Rue Charles Fourier, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue2 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite et 20 % en dessous du Rhône.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 216 €4 ventes
- 20223 378 €1 vente
- 20233 261 €4 ventes
- 20243 752 €1 vente
- 20253 114 €2 ventes
- Estimation2 990 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Charles Fourier le 10/07/2025 : 87 m² pour 284 650 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Oullins-Pierre-Bénite et 23 % au-dessus du Rhône.
4 410 €/m²
L'estimation 4 410Oullins-Pierre-Bénite 4 405en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 512 €1 vente
- 20225 541 €1 vente
- 20235 000 €1 vente
- 20248 361 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 410 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Charles Fourier le 28/08/2024 : 82 m² pour 685 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 15 Rue Charles Fourier | Appartement15 Rue Charles Fourier · 87 m² · 3 272 €/m² | 87 m² | 284 650 € | 3 272 € |
| 29/04/2025 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue Charles Fourier · 65 m² · 2 955 €/m² | 65 m² | 192 100 € | 2 955 € |
| 28/08/2024 | 26 Rue Charles Fourier | Dépendance, Maison26 Rue Charles Fourier · 82 m² · 8 361 €/m² | 82 m² | 685 600 € | 8 361 € |
| 05/04/2024 | 15 Rue Charles Fourier | Appartement15 Rue Charles Fourier · 50 m² · 3 752 €/m² | 50 m² | 187 600 € | 3 752 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Charles Fourier | Maison, Dépendance21 Rue Charles Fourier · 78 m² · 5 000 €/m² | 78 m² | 390 000 € | 5 000 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceRue Charles Fourier · 66 m² · 3 211 €/m² | 66 m² | 211 900 € | 3 211 € |
| 26/07/2023 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, DépendanceRue Charles Fourier · 75 m² · 3 427 €/m² | 75 m² | 257 000 € | 3 427 € |
| 16/03/2023 | 46 Rue Charles Fourier | Dépendance, Appartement46 Rue Charles Fourier · 74 m² · 3 311 €/m² | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 18/01/2023 | 15 Rue Charles Fourier | Appartement15 Rue Charles Fourier · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 06/10/2022 | 15 Rue Charles Fourier | Dépendance15 Rue Charles Fourier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/09/2022 | 33 Rue Charles Fourier | Maison, Dépendance33 Rue Charles Fourier · 74 m² · 5 541 €/m² | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 23/08/2022 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue Charles Fourier · 75 m² · 3 378 €/m² | 75 m² | 253 350 € | 3 378 € |
| 03/02/2022 | Rue Charles Fourier | DépendanceRue Charles Fourier · 387 m² | 387 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 08/11/2021 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue Charles Fourier · 65 m² · 3 531 €/m² | 65 m² | 229 530 € | 3 531 € |
| 30/09/2021 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue Charles Fourier · 64 m² · 3 371 €/m² | 64 m² | 215 740 € | 3 371 € |
| 22/07/2021 | 26 Rue Charles Fourier | Maison, Dépendance26 Rue Charles Fourier · 82 m² · 3 512 €/m² | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
| 25/02/2021 | Rue Charles Fourier | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Charles Fourier · 66 m² · 2 682 €/m² | 66 m² | 177 000 € | 2 682 € |
| 22/01/2021 | 15 Rue Charles Fourier | Appartement15 Rue Charles Fourier · 72 m² · 3 060 €/m² | 72 m² | 220 350 € | 3 060 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 801 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-C
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2014 | Permis de construire0691491400017 | 2 Rue Charles Fourier | AI 8 | 127 m² | 5 801 m² | terminé | MARCEAU IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 46 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | — | E | D |
| appartement, 14 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 45,7 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 68,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 12 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 58 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 46 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 67,6 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 112,7 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 68,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 24,5 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 70,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 117 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 12 Rue Charles Fourier 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 44,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Oullins | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 40 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Sogestimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Groupe Immobilier 40 48 F Jomard | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,8 %Des logements autour de la rue
Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Oullins Centremétro666 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m