Rue de la République, Oullins-Pierre-Bénite

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Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industriel Propriétaire66 sociétés ou organismesdans la voie Quartier532 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 324 mOullins Centre · 5 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 3 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 840 €/m²
Fourchette haute: 4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 069 €11 ventes
20224 485 €6 ventes
20234 421 €2 ventes
20243 834 €10 ventes
20253 718 €6 ventes
Estimation3 850 €estimé

35 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue de la République le 22/12/2025 : 41 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	46 Rue de la République	Appartement46 Rue de la République · 41 m² · 3 049 €/m²	41 m²	125 000 €	3 049 €
03/11/2025	13 Rue de la République	Appartement, Dépendance13 Rue de la République · 34 m² · 4 765 €/m²	34 m²	162 000 €	4 765 €
01/10/2025	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 18 m² · 5 333 €/m²	18 m²	96 000 €	5 333 €
15/07/2025	7 Rue de la République	Dépendance, Appartement7 Rue de la République · 41 m² · 3 902 €/m²	41 m²	160 000 €	3 902 €
20/06/2025	60 Rue de la République	Dépendance, Appartement60 Rue de la République · 58 m² · 3 534 €/m²	58 m²	205 000 €	3 534 €

Afficher les 47 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/02/2025	19 Rue de la République	Dépendance, Appartement19 Rue de la République · 56 m² · 3 066 €/m²	56 m²	171 700 €	3 066 €
30/01/2025	21 Rue de la République	Maison21 Rue de la République · 19 m² · 2 526 €/m²	19 m²	48 000 €	2 526 €
03/12/2024	90 Rue de la République	Dépendance90 Rue de la République	non mesurée	89 740 €	—
15/11/2024	23 Rue de la République	Dépendance, Appartement23 Rue de la République · 58 m² · 3 887 €/m²	58 m²	225 460 €	3 887 €
12/11/2024	78 Rue de la République	Appartement, Dépendance78 Rue de la République · 50 m² · 3 360 €/m²	50 m²	168 000 €	3 360 €
20/09/2024	46 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue de la République · 60 m² · 1 550 €/m²	60 m²	93 000 €	1 550 €
26/08/2024	26 Rue de la République	Dépendance, Appartement26 Rue de la République · 57 m² · 3 132 €/m²	57 m²	178 500 €	3 132 €
09/07/2024	90 Rue de la République	Dépendance, Appartement90 Rue de la République · 55 m² · 3 807 €/m²	55 m²	209 400 €	3 807 €
08/07/2024	9 Rue de la République	Appartement, Dépendance9 Rue de la République · 463 m²	463 m²	1 480 000 €	—
05/07/2024	26 Rue de la République	Appartement, Dépendance26 Rue de la République · 92 m² · 3 013 €/m²	92 m²	277 200 €	3 013 €
11/06/2024	19 Rue de la République	Appartement19 Rue de la République · 26 m² · 5 000 €/m²	26 m²	130 000 €	5 000 €
07/06/2024	60 Rue de la République	Appartement, Dépendance60 Rue de la République · 83 m² · 3 860 €/m²	83 m²	320 420 €	3 860 €
30/05/2024	11 Rue de la République	Appartement, Dépendance11 Rue de la République · 44 m² · 4 455 €/m²	44 m²	196 000 €	4 455 €
02/05/2024	31 Rue de la République	Appartement, Dépendance31 Rue de la République · 52 m² · 3 981 €/m²	52 m²	207 000 €	3 981 €
11/04/2024	46 Rue de la République	Appartement46 Rue de la République · 75 m² · 2 659 €/m²	75 m²	199 450 €	2 659 €
31/07/2023	9 Rue de la République	Dépendance, Appartement9 Rue de la République · 463 m²	463 m²	1 300 000 €	—
17/07/2023	54 Rue de la République	Appartement, Dépendance54 Rue de la République · 73 m² · 4 918 €/m²	73 m²	359 000 €	4 918 €
13/04/2023	23 Rue de la République	Dépendance, Appartement23 Rue de la République · 116 m²	116 m²	155 000 €	—
28/03/2023	7 Rue de la République	Appartement, Dépendance7 Rue de la République · 52 m² · 3 923 €/m²	52 m²	204 000 €	3 923 €
27/09/2022	7 Rue de la République	Dépendance, Appartement7 Rue de la République · 67 m² · 4 463 €/m²	67 m²	299 000 €	4 463 €
01/09/2022	22 Rue de la République	Dépendance, Appartement22 Rue de la République · 32 m² · 4 563 €/m²	32 m²	146 000 €	4 563 €
13/07/2022	58 Rue de la République	Dépendance, Appartement58 Rue de la République · 84 m² · 4 524 €/m²	84 m²	380 000 €	4 524 €
12/04/2022	23 Rue de la République	Dépendance, Appartement23 Rue de la République · 95 m²	95 m²	149 000 €	—
17/03/2022	23 Rue de la République	Dépendance, Appartement23 Rue de la République · 94 m²	94 m²	150 000 €	—
17/03/2022	60 Rue de la République	Appartement, Dépendance60 Rue de la République · 60 m² · 4 157 €/m²	60 m²	249 400 €	4 157 €
04/02/2022	26 Rue de la République	Appartement, Dépendance26 Rue de la République · 71 m² · 3 100 €/m²	71 m²	220 130 €	3 100 €
26/01/2022	11 Rue de la République	Dépendance, Appartement11 Rue de la République · 44 m² · 4 507 €/m²	44 m²	198 300 €	4 507 €
17/01/2022	97 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé97 Rue de la République · 137 m² · 1 825 €/m²	137 m²	250 000 €	1 825 €
09/12/2021	60 Rue de la République	Dépendance, Appartement60 Rue de la République · 83 m² · 4 337 €/m²	83 m²	360 000 €	4 337 €
02/12/2021	26 Rue de la République	Dépendance, Appartement26 Rue de la République · 22 m² · 4 069 €/m²	22 m²	89 515 €	4 069 €
30/11/2021	11 Rue de la République	Dépendance, Appartement11 Rue de la République · 34 m² · 4 831 €/m²	34 m²	164 250 €	4 831 €
01/09/2021	21 Rue de la République	Appartement, Dépendance21 Rue de la République · 37 m² · 2 703 €/m²	37 m²	100 000 €	2 703 €
18/08/2021	13 Rue de la République	Appartement, Dépendance13 Rue de la République · 69 m² · 4 438 €/m²	69 m²	306 215 €	4 438 €
06/07/2021	19 Rue de la République	Dépendance, Appartement19 Rue de la République · 31 m² · 4 806 €/m²	31 m²	149 000 €	4 806 €
30/06/2021	55 Rue de la République	Vente55 Rue de la République · 98 m²	98 m² de terrain	75 000 €	—
30/06/2021	55 Rue de la République	Vente55 Rue de la République · 417 m²	417 m² de terrain	7 035 621,5 €	—
22/06/2021	31 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue de la République · 39 m² · 2 308 €/m²	39 m²	90 000 €	2 308 €
22/06/2021	54 Rue de la République	Appartement, Dépendance54 Rue de la République · 73 m² · 3 785 €/m²	73 m²	276 300 €	3 785 €
14/06/2021	30 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance30 Rue de la République · 575 m²	575 m²	1 004 785 €	—
08/04/2021	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 50 m²	50 m²	85 000 €	—
31/03/2021	23 Rue de la République	Appartement23 Rue de la République · 37 m² · 4 378 €/m²	37 m²	162 000 €	4 378 €
11/02/2021	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 101 m²	101 m²	85 000 €	—
05/02/2021	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 54 m²	54 m²	120 000 €	—
29/01/2021	13 Rue de la République	Appartement13 Rue de la République · 34 m² · 2 794 €/m²	34 m²	95 000 €	2 794 €
28/01/2021	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 36 m² · 2 361 €/m²	36 m²	85 000 €	2 361 €
13/01/2021	32 Rue de la République	Appartement32 Rue de la République · 68 m²	68 m²	130 000 €	—
08/01/2021	32 Rue de la République	Dépendance, Appartement32 Rue de la République · 32 m² · 4 063 €/m²	32 m²	130 000 €	4 063 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 174,3 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Secteur de taille minimale des logements-1
Hauteur BCP-16
Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
Secteur de mixite sociale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-B
Polarite commerciale
Perimetre d interet patrimonial-A1
Hauteur BCS-13

Informations3

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-COLLECTI
Droit de preemption commercial

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi Yzeron
Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2024	Déclaration préalable0691492400226	19 Rue de la Republique	AL 208	—	291 m²	autorisé	particulier
03/05/2023	Déclaration préalable0691492300088	97 Rue de la Republique	AK 393	—	287 m²	terminé	METROPOLE DE LYON
06/09/2021	Permis de construire0691492100015	30 Rue de la Republique	AL 218	4 logements	200 m²	terminé	particulier
26/01/2021	Déclaration préalable0691492100004	40 Rue de la Republique	AL 102	—	547 m²	autorisé	particulier
09/01/2018	Déclaration préalable0691491800003	26 Rue de la Republique	AL 399	—	239 m²	autorisé	SCI G3S
02/08/2016	Déclaration préalable0691491600123	27 Rue de la Republique	AL 358, AL 488	17 m²	1 173 m²	autorisé	COMMUNE D'OULLINS
16/11/2015	Permis de construire0691491500021	28 Rue de la Republique	AL 215	1 logement	306 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 66

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	emphytéote	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI Roco	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 40 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Le Revet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Arezki	Société civile	propriétaire	1 local
19	Lacdelhus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Oullins Republique	Société civile immobilière	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI Niss	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	SCI Republique	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
23	Rose	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
24	PP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	46 locaux
25	Commune d'Oullins	Commune	propriétaire	1 local
26	Khimm	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26	Oullins-Semard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Commune d'Oullins	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
30	La Cube Immo	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	SCI Proalia	Société civile	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Chaise Braly	Société civile immobilière	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local
45	Republique 45	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 2 parcelles non bâties
46	LMC Realty Solutions	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
46	SARL les Locs de Cecile	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
47	Commune d'Oullins	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	22 locaux
51	SCI Maja	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	Du Gatinais	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
55	LC France SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
56	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	11 locaux
58	Livie	Société anonyme	propriétaire	15 locaux
58	SCI Sapier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	Republique	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
65	LG-Neuro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
65	SCI des Cretes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67	SCI des Cretes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Ass Organisation Hospitaliere et Sociale de Sante et D Accue	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69 A	Ass Organisation Hospitaliere et Sociale de Sante et D Accue	Personne morale	propriétaire	1 local
70	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	Ass Organisation Hospitaliere et Sociale de Sante et D Accue	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
72	Bibi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
76	Du Gatinais	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
76	Sagnard	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
76	SCI Sefida	Société civile	propriétaire	2 locaux
77	Domitille	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
77	77 Rue de la Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
78	Gabachos	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
79	E2C Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	SCI Pool Hett	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
88	Association la Comerie	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	Adc	Société civile	propriétaire	2 locaux
90	Chheng	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
91	Commune d'Oullins	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
93	Commune d'Oullins	Commune	propriétaire	1 local
97	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local
99	SCI Anatole France	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
99	Gaigne Dagallier Saint Joseph	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Laudamus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
99	Vitrant - Courvoisier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants532275 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue

Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	30 m
Supérette ou épicerie	6	80 m
Boulangerie	10	80 m
Boucherie	3	80 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	2	210 m
Restaurant	38	60 m
Librairie ou presse	2	290 m
Banque	9	60 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	120 m
Pharmacie	5	50 m
Dentiste	16	110 m
Kinésithérapeute	15	40 m
Laboratoire d'analyses	2	20 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	40 m
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	—	530 m
Lycée	2	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	270 m
Gymnase	3	180 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Oullins Centremétro324 m
Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret366 m
Oullins Garemétro376 m

Écoles, collèges et lycées5

École primaire privée Fleury Marceau120 m
Lycée professionnel Orselprivésans cantine290 m
École primaire Jean de La FontainepublicREP300 m
École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquardpublic480 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.