Rue Charton, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite et 23 % en dessous du Rhône.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 627 €4 ventes
- 20224 081 €1 vente
- 20232 719 €4 ventes
- 20242 400 €1 vente
- 20254 944 €3 ventes
- Estimation2 890 €estimé
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Charton le 21/10/2025 : 74 m² pour 424 885 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 26 % au-dessus du Rhône.
4 520 €/m²
L'estimation 4 520Oullins-Pierre-Bénite 4 405en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 735 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 665 €1 vente
- 20254 493 €1 vente
- Estimation4 520 €estimé
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Charton le 03/02/2025 : 138 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 29 Rue Charton | Dépendance, Appartement29 Rue Charton · 74 m² · 5 742 €/m² | 74 m² | 424 885 € | 5 742 € |
| 19/09/2025 | 76 Rue Charton | Appartement76 Rue Charton · 18 m² · 4 944 €/m² | 18 m² | 89 000 € | 4 944 € |
| 15/09/2025 | 76 Rue Charton | Appartement76 Rue Charton · 15 m² · 4 800 €/m² | 15 m² | 72 000 € | 4 800 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue Charton | Maison24 Rue Charton · 138 m² · 4 493 €/m² | 138 m² | 620 000 € | 4 493 € |
| 20/09/2024 | 70 Rue Charton | Appartement, Dépendance70 Rue Charton · 50 m² · 2 400 €/m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 76 Rue Charton | Dépendance76 Rue Charton | non mesurée | 8 900 € | — |
| 16/10/2025 | 76 Rue Charton | Dépendance76 Rue Charton | non mesurée | 19 900 € | — |
| 18/07/2024 | 73 Rue Charton | Dépendance, Maison73 Rue Charton · 48 m² · 6 665 €/m² | 48 m² | 319 925 € | 6 665 € |
| 16/04/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 24 000 € | — |
| 03/04/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 6 000 € | — |
| 19/03/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 6 000 € | — |
| 15/03/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/03/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 6 000 € | — |
| 26/02/2024 | 81 Rue Charton | Dépendance81 Rue Charton | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/01/2024 | 60 Rue Charton | Dépendance, Appartement60 Rue Charton · 133 m² | 133 m² | 577 100 € | — |
| 17/07/2023 | 74 Rue Charton | Dépendance, Appartement74 Rue Charton · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 25/04/2023 | 81 Rue Charton | Appartement, Dépendance81 Rue Charton · 53 m² · 2 406 €/m² | 53 m² | 127 500 € | 2 406 € |
| 25/04/2023 | 81 Rue Charton | Appartement, Dépendance81 Rue Charton · 49 m² · 2 602 €/m² | 49 m² | 127 500 € | 2 602 € |
| 31/01/2023 | 70 Rue Charton | Appartement, Dépendance70 Rue Charton · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 02/09/2022 | 87 Rue Charton | Appartement87 Rue Charton · 50 m² · 4 081 €/m² | 50 m² | 204 070 € | 4 081 € |
| 25/08/2022 | 70 Rue Charton | Appartement, Dépendance70 Rue Charton · 46 m² | 46 m² | 175 000 € | — |
| 08/08/2022 | 85 Rue Charton | Maison, Dépendance, Appartement85 Rue Charton · 130 m² | 130 m² | 655 000 € | — |
| 04/07/2022 | 70 Rue Charton | Dépendance, Appartement70 Rue Charton · 75 m² | 75 m² | 163 350 € | — |
| 23/07/2021 | 87 Rue Charton | Appartement, Dépendance87 Rue Charton · 133 m² · 2 914 €/m² | 133 m² | 387 500 € | 2 914 € |
| 08/06/2021 | 81 Rue Charton | Appartement81 Rue Charton · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 17/05/2021 | 81 Rue Charton | Appartement81 Rue Charton · 62 m² · 2 339 €/m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 29/03/2021 | 70 Rue Charton | Appartement70 Rue Charton · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 18/03/2021 | 35 Rue Charton | Maison35 Rue Charton · 78 m² · 6 667 €/m² | 78 m² | 520 000 € | 6 667 € |
| 17/03/2021 | 31 Rue Charton | Maison31 Rue Charton · 155 m² · 1 613 €/m² | 155 m² | 250 000 € | 1 613 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue Charton | Maison22 Rue Charton · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-B2
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Yzeron
- Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de démolir0691492600001 | 108 Rue Charton | AO 209, AO 682 | — | 2 225 m² | autorisé | ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM |
| 31/12/2021 | Permis de construire0691492100017 | 110 Rue Charton | AO 209, AO 210, AO 211 | 5 420 m² | 4 741 m² | commencé | ICF SUD-EST MEDITERRANEE SA D'HLM |
| 02/06/2021 | Permis de démolir0691492100002 | 108 Rue Charton | AO 209 | — | 1 511 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de démolir0691491900007 | 112 Rue Charton | AO 210, AO 211, AO 212 | — | 3 230 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis de construire0691491900004 | 23 Rue Charton | AL 263 | 1 logement | 313 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de démolir0691491900002 | 23 Rue Charton | AL 263 | — | 313 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire0691491700014 | 112 Rue Charton | AO 210, AO 211, AO 212 | 44 logements, 2 728 m² | 3 230 m² | annulé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire0691491600025 | 87 Rue Charton | AO 586, AO 592 | 1 logement, 21 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2016 | Permis de démolir0691491600006 | 112 Rue Charton | AO 210, AO 211, AO 212 | — | 3 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 45,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 6 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 53,4 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 76 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 14,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 27 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | 1934 | F | E |
| appartement, 29 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 37,2 m² | — | E | B |
| appartement, 74 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 40,4 m² | — | E | C |
| appartement, 76 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 18,6 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Charton 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 54,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 16 | Association Lyonnaise Nouvelle D Ecoute et D Accompagnement | Association | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Sap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI la Bisquine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sol-Jer Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Gadjo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Amavi Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 56 | Commune d'Oullins | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 70 | Avino | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | XS Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 74 | SCI Charton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | MC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | Mat Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 108 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 110 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 bis | Maintenance Conseil Service | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 111 | Maintenance Conseil Service | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 118 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24691 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,6 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 10 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 30 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 6 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 12 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 3 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 4 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret402 m
- Oullins Garemétro425 m
- Oullins Centremétro500 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquardpublic170 m
- École primaire privée Fleury Marceau270 m
- Annexe du lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritasprivé310 m
- Collège Saint-Thomas d'Aquinprivé310 m
- Collège Saint-Thomas d'Aquinprivé310 m
- Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritasprivé310 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine380 m
- Collège la ClavelièrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m