Rue Louis Pasteur, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier490 habitants46,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 8 % en dessous du Rhône.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 20223 448 €1 vente
- 20234 316 €2 ventes
- 20243 036 €1 vente
- 20253 729 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Louis Pasteur le 17/06/2025 : 48 m² pour 179 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 37 % au-dessus du Rhône.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Oullins-Pierre-Bénite 4 405en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 911 €1 vente
- 20226 850 €2 ventes
- 20236 114 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 910 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Louis Pasteur le 02/03/2023 : 100 m² pour 611 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Pasteur · 48 m² · 3 729 €/m² | 48 m² | 179 000 € | 3 729 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance37 Rue Louis Pasteur · 168 m² | 168 m² | 910 000 € | — |
| 29/07/2024 | 50 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance50 Rue Louis Pasteur · 150 m² | 150 m² | 295 000 € | — |
| 02/07/2024 | 1 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Pasteur · 48 m² · 3 036 €/m² | 48 m² | 145 750 € | 3 036 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement11 Rue Louis Pasteur · 75 m² · 4 606 €/m² | 75 m² | 345 450 € | 4 606 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 14 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Pasteur · 38 m² · 4 026 €/m² | 38 m² | 153 000 € | 4 026 € |
| 02/03/2023 | 23 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance23 Rue Louis Pasteur · 100 m² · 6 114 €/m² | 100 m² | 611 350 € | 6 114 € |
| 19/10/2022 | 6 Rue Louis Pasteur | Appartement6 Rue Louis Pasteur · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 15/03/2022 | 41 Rue Louis Pasteur | Maison41 Rue Louis Pasteur · 55 m² · 8 091 €/m² | 55 m² | 445 000 € | 8 091 € |
| 03/01/2022 | 22 Rue Louis Pasteur | Maison22 Rue Louis Pasteur · 80 m² · 5 609 €/m² | 80 m² | 448 700 € | 5 609 € |
| 28/07/2021 | 14 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Pasteur · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 22/03/2021 | 24 Rue Louis Pasteur | Maison24 Rue Louis Pasteur · 56 m² · 8 911 €/m² | 56 m² | 499 000 € | 8 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,5 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B
- Perimetre d interet patrimonial-B1
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Déclaration préalable0691492300121 | 52 Rue Louis Pasteur | AK 15 | 6 logements | 527 m² | autorisé | WARM UP |
| 01/12/2020 | Permis de construire0691492000010 | 5 Rue Louis Pasteur | AL 4 | 2 logements, 104 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de démolir0691491600008 | 34 Rue Louis Pasteur | AI 486 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 154,2 m² | 1920 | G | G |
| maison, 25 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 59,6 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 48 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 120 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 113,3 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 56,4 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 33 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 52 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 18,6 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Rue Louis Pasteur 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 16,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jumbo Gestion | Société civile | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | Commune d'Oullins | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 50 | STFG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Immobilier Partners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 58 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants490241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 9 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 29 | 240 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 9 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 5 | 280 m |
| Dentiste | 10 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Oullins Centremétro359 m
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret711 m
- Oullins Garemétro723 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Jean de La FontainepublicREP180 m
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Collège Notre-Dame du Bon Conseilprivé440 m
- École primaire privée Notre Dame du Bon Conseil440 m
- École primaire privée Fleury Marceau480 m
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Commune d'Oullins-Pierre-Beniteadministration publique
- L'Agence Unique (L'agence Unique)services administratifs
- Clap Development (Gebati)activités scientifiques et techniques
- Indivision Mostefaoui et Denisimmobilier
- Delavier Conseilsactivités scientifiques et techniques
- SCI Gerardi (Sci)immobilier