Rue du Parc, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier556 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 3 % au-dessus du Rhône.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 756 €1 vente
- 20224 402 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 830 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue du Parc le 12/07/2022 : 135 m² pour 569 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 26 Rue du Parc | Appartement, Dépendance26 Rue du Parc · 135 m² · 4 219 €/m² | 135 m² | 569 600 € | 4 219 € |
| 13/05/2022 | 26 Rue du Parc | Dépendance, Appartement26 Rue du Parc · 83 m² · 4 584 €/m² | 83 m² | 380 500 € | 4 584 € |
| 12/04/2021 | 22 Rue du Parc | Appartement, Dépendance22 Rue du Parc · 89 m² · 4 756 €/m² | 89 m² | 423 250 € | 4 756 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 24 Rue du Parc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Parc · 88 m² · 4 773 €/m² | 88 m² | 420 000 € | 4 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,7 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 800 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de stationnement-B
- OAP-2
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
- Polarite commerciale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue du Parc 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 103,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 20 Rue du Parc 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 123,8 m² | 2007 | C | C |
| appartement, Rue du Parc 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 44,9 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 24 Rue du Parc 69600 Oullins | 125,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Parc 69600 Oullins | 105,2 m² | 2005 | C | C |
| appartement, Rue du Parc 69600 Oullins | 73,7 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Parc 69600 Oullins | 135,2 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 26 Rue du Parc 69600 Oullins | 76 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | C J Kwan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI PF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | La Petite Souris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants556291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,2 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 10 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 36 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 9 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 180 m |
| Dentiste | 16 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 4 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Oullins Centremétro268 m
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret506 m
- Oullins Garemétro516 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean de La FontainepublicREP160 m
- École primaire privée Fleury Marceau260 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine440 m
- École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège Notre-Dame du Bon Conseilprivé480 m
- École primaire privée Notre Dame du Bon Conseil480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 111
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance
- Marionnaud Lafayettecommerce
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Effia Stationnementtransport
- Monoprix Exploitation, par Abreviation MPXcommerce