Rue Marceau, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier532 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 7 % en dessous du Rhône.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 541 €6 ventes
- 20224 365 €5 ventes
- 20234 865 €5 ventes
- 20243 165 €7 ventes
- Estimation3 490 €estimé
23 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Marceau le 17/12/2024 : 65 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Appartement18 Rue Marceau · 65 m² · 2 800 €/m² | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 13/11/2024 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Appartement30 Rue Marceau · 66 m² · 4 106 €/m² | 66 m² | 271 000 € | 4 106 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Marceau | Dépendance, Appartement4 Rue Marceau · 33 m² · 3 636 €/m² | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 27/06/2024 | 49 Rue Marceau | Appartement, Dépendance49 Rue Marceau · 85 m² · 3 165 €/m² | 85 m² | 269 000 € | 3 165 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Appartement18 Rue Marceau · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 45 Rue Marceau | Dépendance45 Rue Marceau | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/05/2024 | 45 Rue Marceau | Dépendance, Appartement45 Rue Marceau · 67 m² · 3 217 €/m² | 67 m² | 215 550 € | 3 217 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 34 m² · 2 941 €/m² | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Marceau | Dépendance, Appartement4 Rue Marceau · 55 m² · 4 522 €/m² | 55 m² | 248 700 € | 4 522 € |
| 22/11/2023 | 16 Rue Marceau | Appartement16 Rue Marceau · 20 m² · 4 930 €/m² | 20 m² | 98 600 € | 4 930 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Appartement18 Rue Marceau · 64 m² · 3 912 €/m² | 64 m² | 250 350 € | 3 912 € |
| 10/02/2023 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Appartement30 Rue Marceau · 45 m² · 5 299 €/m² | 45 m² | 238 470 € | 5 299 € |
| 10/02/2023 | 30 Rue Marceau | Appartement, Dépendance30 Rue Marceau · 66 m² · 4 865 €/m² | 66 m² | 321 100 € | 4 865 € |
| 13/12/2022 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Appartement18 Rue Marceau · 40 m² · 4 400 €/m² | 40 m² | 176 000 € | 4 400 € |
| 28/10/2022 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Appartement18 Rue Marceau · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 27/06/2022 | 18 Rue Marceau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Rue Marceau · 109 m² | 109 m² | 65 000 € | — |
| 31/05/2022 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Appartement30 Rue Marceau · 63 m² · 4 365 €/m² | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 04/04/2022 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Appartement30 Rue Marceau · 77 m² · 5 094 €/m² | 77 m² | 392 250 € | 5 094 € |
| 25/03/2022 | 45 Rue Marceau | Appartement, Dépendance45 Rue Marceau · 46 m² · 2 267 €/m² | 46 m² | 104 300 € | 2 267 € |
| 17/12/2021 | 1 Rue Marceau | Dépendance, Appartement1 Rue Marceau · 91 m² · 5 363 €/m² | 91 m² | 488 000 € | 5 363 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 22/10/2021 | 6 Rue Marceau | Appartement, Dépendance6 Rue Marceau · 61 m² · 3 557 €/m² | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 23/07/2021 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Appartement30 Rue Marceau · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue Marceau | Vente15 Rue Marceau · 417 m² | 417 m² de terrain | 7 035 621,5 € | — |
| 14/04/2021 | 18 Rue Marceau | Appartement18 Rue Marceau · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 22/03/2021 | 1 Rue Marceau | Appartement, Dépendance1 Rue Marceau · 45 m² · 4 400 €/m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,7 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur de mixite sociale
- Hauteur BCP-16
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Hauteur BCS-13
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Yzeron
- Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0691492500131 | 2 Rue Marceau | AL 128 | — | 1 280 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0691492500132 | 2 Rue Marceau | AL 128 | — | 1 280 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire0691491400021 | 20 Rue Marceau | AL 397 | 34 m² | 2 789 m² | commencé | MARCEAU IMMOBILIER |
| 19/06/2014 | Permis de construire0691491400012 | 49 Rue Marceau | AL 176 | 1 logement | 287 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 52,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 29 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 108,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 47 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 30 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 49,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 18 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Marceau 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 52 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCCV le Tellus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 50 locaux |
| 4 | Denonfoux Gueppe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI la Primera | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Immobilière Lagnau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Marceau | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LC France SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI des Quartiers de Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Société Civile Particuliere Prado 2 G | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Sami | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Ass Lyonnaise Développement Catholique | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | For Entreprise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vallefratta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Le Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants532275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 37 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 80 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 16 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 3 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret317 m
- Oullins Garemétro333 m
- Oullins Centremétro352 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Fleury Marceau40 m
- École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine250 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP370 m
- Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquardpublic390 m