Rue Orsel, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier483 habitants10,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 4 % en dessous du Rhône.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 393 €2 ventes
- 20233 008 €1 vente
- 20243 963 €2 ventes
- 20253 852 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Orsel le 12/06/2025 : 27 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Rue Orsel | Appartement5 Rue Orsel · 27 m² · 3 852 €/m² | 27 m² | 104 000 € | 3 852 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Orsel | Appartement, Dépendance14 Rue Orsel · 85 m² · 3 821 €/m² | 85 m² | 324 750 € | 3 821 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Orsel | Dépendance, Appartement8 Rue Orsel · 45 m² · 3 911 €/m² | 45 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Orsel | Appartement, Dépendance14 Rue Orsel · 51 m² · 3 725 €/m² | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Orsel | Appartement5 Rue Orsel · 25 m² · 4 200 €/m² | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5 Rue Orsel | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Orsel · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Orsel | Dépendance14 Rue Orsel | non mesurée | 21 000 € | — |
| 18/01/2023 | 14 Rue Orsel | Appartement, Dépendance14 Rue Orsel · 123 m² · 3 008 €/m² | 123 m² | 370 000 € | 3 008 € |
| 24/11/2022 | 14 Rue Orsel | Appartement, Dépendance14 Rue Orsel · 66 m² · 3 910 €/m² | 66 m² | 258 070 € | 3 910 € |
| 23/11/2022 | 14 Rue Orsel | Dépendance14 Rue Orsel | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/08/2022 | 14 Rue Orsel | Dépendance, Appartement14 Rue Orsel · 72 m² · 4 875 €/m² | 72 m² | 351 000 € | 4 875 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue Orsel | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Orsel · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,3 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur BCS-13
- Hauteur BCP-16
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2015 | Déclaration préalable0691491500124 | 10 Rue Orsel | AL 190 | 6 m² | 1 693 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 71,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 23 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 46,9 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 53 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 86 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 5 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 59,8 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 17 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 85 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 23 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 65,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 17 Rue Orsel 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 56,5 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Trois Papillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Battmann Delorme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Himalaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI CJ2R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Alacon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Fiqwen | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Sic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Syndicat Mixte des Transports pour le Rhone et L Agglomerati | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Société Civile Particuliere Prado 2 G | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Les Amandines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Sic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune d'Oullins | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 14 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Alfi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Emeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | bailleur à construction, propriétaire | 62 locaux |
| 30 | Association Scolaire la Favorite | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | Association Scolaire la Favorite | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Association Scolaire la Favorite | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants483236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 8 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 31 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 6 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 15 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 40 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret160 m
- Oullins Garemétro170 m
- Oullins Centremétro519 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine90 m
- École primaire privée Fleury Marceau210 m
- École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 471
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier