Place Arles Dufour, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue4 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier553 habitants14,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 10 % au-dessus du Rhône.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 881 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 458 €1 vente
- 20254 930 €2 ventes
- Estimation4 100 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place Arles Dufour le 05/11/2025 : 82 m² pour 366 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Place Arles Dufour | Dépendance, Appartement3 Place Arles Dufour · 82 m² · 4 470 €/m² | 82 m² | 366 500 € | 4 470 € |
| 16/05/2025 | 1 Place Arles Dufour | Dépendance, Appartement1 Place Arles Dufour · 27 m² · 5 389 €/m² | 27 m² | 145 500 € | 5 389 € |
| 29/05/2024 | 1 Place Arles Dufour | Appartement, Dépendance1 Place Arles Dufour · 40 m² · 4 458 €/m² | 40 m² | 178 300 € | 4 458 € |
| 29/07/2022 | 3 Place Arles Dufour | Dépendance, Appartement3 Place Arles Dufour · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 1 Place Arles Dufour | Dépendance1 Place Arles Dufour | non mesurée | 22 500 € | — |
| 03/05/2022 | 1 Place Arles Dufour | Local industriel, commercial ou assimilé1 Place Arles Dufour · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 29/04/2022 | 3 Place Arles Dufour | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Place Arles Dufour · 82 m² · 4 939 €/m² | 82 m² | 405 000 € | 4 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,4 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de mixite sociale
- Hauteur BCP-16
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B
- Hauteur BCS-13
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Yzeron
- Collège Saint-Thomas d'Aquin | Chapelle (parties inscrites) | Parties inscrites de l'école | Déco
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Déclaration préalable0691492500103 | 1 Place Arles Dufour | AL 563 | — | 3 791 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 66,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 49 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 3 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 63,7 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 3 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 82,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 51,7 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 26,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 40,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 3 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 64 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 66,6 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Place Arles Dufour 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 39,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Place Arles Dufour 69600 Oullins | 43,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jarocin | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Aurclair | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Bouton d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Volt | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Vetosteo-Loeb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Rejocalo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Immo Diversification Isr | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | Immo Diversification Isr | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants553302 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 451 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 10 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 38 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 16 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 4 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Oullins Centremétro328 m
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret390 m
- Oullins Garemétro401 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Fleury Marceau170 m
- École primaire Jean de La FontainepublicREP270 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine320 m
- École primaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 726
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier