Rue Louis Aulagne, Oullins-Pierre-Bénite
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 877 €/m²), le quartier pour 14 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 023 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 723 €1 vente
- 20224 674 €7 ventes
- 20234 311 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 070 €4 ventes
- Estimation3 710 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 4 Rue Louis Aulagne, 130 000 € le 24/09/2025.
4 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 424 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 413 €/m² en 2025). Soit 4 418 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 269 €3 ventes
- 20225 035 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 414 €1 vente
- 20254 268 €3 ventes
- Estimation4 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 184 m² au 17 Rue Louis Aulagne, 393 900 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Louis Aulagne | Maison | 184 m² | 393 900 € | 2 141 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 184 100 € | 4 091 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 7 Rue Louis Aulagne | Maison | 89 m² | 483 060 € | 5 428 € |
| 08/04/2025 | 33 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Maison | 56 m² | 239 000 € | 4 268 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 78 m² | 189 500 € | — |
| 24/07/2024 | 24 Rue Louis Aulagne | Maison | 86 m² | 551 580 € | 6 414 € |
| 21/03/2024 | 46 Rue Louis Aulagne | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 4 274 m² | 2 210 000 € | — |
| 27/10/2023 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 85 m² | 235 100 € | — |
| 17/05/2023 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 51 m² | 266 600 € | 5 227 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 194 000 € | 4 311 € |
| 17/03/2023 | 19 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 28 m² | 110 000 € | — |
| 20/12/2022 | 19 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 28/11/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 14/10/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement | 57 m² | 272 592,8 € | 4 782 € |
| 04/08/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 46 m² | 224 200 € | 4 874 € |
| 18/07/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 08/06/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 44 m² | 188 950 € | 4 294 € |
| 31/03/2022 | 4 Rue Louis Aulagne | Dépendance, Appartement | 46 m² | 219 250 € | 4 766 € |
| 31/01/2022 | 34 Rue Louis Aulagne | Maison, Dépendance | 85 m² | 428 000 € | 5 035 € |
| 29/10/2021 | 47 Rue Louis Aulagne | Maison | 95 m² | 583 734 € | 6 145 € |
| 30/07/2021 | 7 Rue Louis Aulagne | Appartement, Dépendance | 65 m² | 307 000 € | 4 723 € |
| 04/06/2021 | 5 Rue Louis Aulagne | Maison | 115 m² | 388 500 € | 3 378 € |
| 09/04/2021 | 25 Rue Louis Aulagne | Maison | 130 m² | 685 000 € | 5 269 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AU1Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les equipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-B · Risque technologique-ZP · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNi Yzeron · SUP T1 du Rhône · PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
- Altitude, pente du terrain
- 165,5 m · 8,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Risque technologique-ZP
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de démolir0691492500002 | 44 Rue Louis Aulagne | AN 48 | — | 10 557 m² | autorisé | DOUGLAS |
| 22/12/2022 | Permis de construire0691492200023 | 18 Rue Louis Aulagne | AO 506, AO 553 | 137 logements, 9 639 m² | 9 810 m² | autorisé | KP1 |
| 19/12/2022 | Permis de construire0691492200014 | 11 Rue Louis Aulagne | AO 5 | 129 logements, 4 050 m² | — | annulé | particulier |
| 23/01/2017 | Déclaration préalable0691491700004 | 1 Rue Louis Aulagne | AL 493 | — | 593 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire0691491500020 | 32 Rue Louis Aulagne | AO 49 | 1 logement, 134 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire0691491400013 | 1 Rue Louis Aulagne | AL 494, AL 495 | 15 logements, 1 073 m² | 525 m² | terminé | AIX - BORD DU LAC - 3 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 106,9 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 122,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 122,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 22 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | — | 1963 | E | E |
| appartement, 26bis Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 38,4 m² | 1958 | E | C |
| maison, 32 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 107,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 21,4 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 84,8 m² | 1928 | D | B |
| appartement, 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 21,4 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 58,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | 58 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LOSCADIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BOUCHOUCHA-HAKIMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | LOMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | A U P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | AURMAXE FINANCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | B ET A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SARL DO CAILLOUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI LEBRET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SODEPAC | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | IMMOB AUBERT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI ROMA | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | SOLER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | DU 10 12 RUE LOUIS AULAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE D'OULLINS | Commune | propriétaire | 14 locaux |
| 18 | SCI GREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | 6EME SENS PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SIXIEME SENS PROMOTEUR IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | CGF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | ASS DE GESTION DE LA PROVIDENCE ST BRUNO | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | FINANCIERE STIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | FINANCIERE STIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI LOSIERLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 bis | SCI A D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | LES PLATANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI A D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCM GROUP FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNAUTE URBAINE LYON CONSEIL GENERAL SERVICE DES COLLEGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 10 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 10 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret422 m
- Oullins Garemétro446 m
- Oullins Centremétro818 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Oullinspublic
- Collège la ClavelièrepublicREPULIS
- Ecole primaire Jean MacépublicULIS
- Ecole primaire La SaulaiepublicREP
- Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquardpublic
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.