Avenue Edmond Locard, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPrCette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixteRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier235 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite et 19 % en dessous du Rhône.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 683 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 328 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Edmond Locard le 15/07/2025 : 44 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Avenue Edmond Locard | Appartement, Dépendance1 Avenue Edmond Locard · 44 m² · 3 023 €/m² | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 19/02/2025 | 1 Avenue Edmond Locard | Appartement, Dépendance1 Avenue Edmond Locard · 38 m² · 3 632 €/m² | 38 m² | 138 000 € | 3 632 € |
| 17/03/2021 | 1 Avenue Edmond Locard | Appartement1 Avenue Edmond Locard · 41 m² · 2 683 €/m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPrCette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 280 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP-5
- Polarite bureau deplafonnee
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
Informations4
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d exposition au bruit
- ZAC
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Yzeron
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | Permis de démolir0691492200003 | Avenue Edmond Locard | AM 221 | — | 86 021 m² | autorisé | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai Pierre Sémard, l'Yzeron, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 43,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 40,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 42,5 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 42,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 42,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 42,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Avenue Edmond Locard 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 43 m² | — | F | C |
| appartement, Avenue Edmond Locard 69600 Oullins | 98 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Avenue Edmond Locard 69600 Oullins | 81 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Avenue Edmond Locard 69600 Oullins | 79 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Avenue Edmond Locard 69600 Oullins | 95 m² | 1989 | C | C |
| immeuble, Avenue Edmond Locard 69600 Oullins | — | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jag | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 33 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 9 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret136 m
- Oullins Garemétro151 m
- Oullins Centremétro836 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire La SaulaiepublicREP220 m
- Lycée professionnel Orselprivésans cantine240 m
Entreprises domiciliées à 200 m422
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Publique Lyonnaise de Mobilites (SPLM)transport
- Hca Servicesautres services
- Association des Centres Socioculturels d'Oullins (Acso)santé et action sociale
- CC Lab (La Boite Concept CC Lab)industrie