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Rue de la Camille, Oullins-Pierre-Bénite

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184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 280 €/m²

L'estimation 3 280Oullins-Pierre-Bénite 3 277en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation au prix d'Oullins-Pierre-Bénite, 15 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 247 €/m²), le quartier pour 17 % (96 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 559 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 277 €/m² en 2025). Soit 3 299 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 130 €3 ventes
  2. 20223 661 €1 vente
  3. 20233 047 €3 ventes
  4. 20243 871 €2 ventes
  5. 20253 019 €4 ventes
  6. Estimation3 280 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 28 Rue de la Camille, 310 000 € le 05/11/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

L'estimation 4 520Oullins-Pierre-Bénite 4 413en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 2 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite, 26 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
2 950 €/m²
Fourchette haute
6 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 493 €/m²), le quartier pour 41 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 601 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 4 413 €/m² en 2025). Soit 4 512 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 641 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 488 €1 vente
  5. 20255 150 €1 vente
  6. Estimation4 520 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

3 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 143 m² au 15 Rue de la Camille, 736 500 € le 11/04/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202528 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance115 m²310 000 €2 696 €
04/11/202512 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée19 000 €
24/09/202518 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée11 000 €
19/09/202520 Rue de la CamilleDépendance, Appartement86 m²287 380 €3 342 €
25/07/202520 Rue de la CamilleDépendance, Appartement88 m²230 740 €2 622 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202518 Rue de la CamilleDépendance, Appartement86 m²293 000 €3 407 €
28/05/202524 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance82 m²241 380 €
11/04/202515 Rue de la CamilleMaison, Dépendance143 m²736 500 €5 150 €
10/12/20243 Rue de la CamilleMaison80 m²359 000 €4 488 €
04/11/202412 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance90 m²334 695 €3 719 €
01/10/202422 Rue de la CamilleDépendance, Appartement88 m²245 000 €
09/09/202424 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée14 000 €
27/08/202424 Rue de la CamilleDépendance, Appartement164 m²285 000 €
25/07/202412 Rue de la CamilleDépendance, Appartement92 m²370 000 €4 022 €
15/07/20248 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance35 m²113 000 €
25/03/202426 Rue de la CamilleDépendance, Appartement96 m²227 000 €
22/03/20246 Rue de la CamilleDépendance, Appartement65 m²191 100 €
29/12/202328 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance61 m²172 000 €
12/12/202318 Rue de la CamilleDépendance, Appartement61 m²160 000 €
21/09/202320 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance86 m²262 000 €3 047 €
20/06/202318 Rue de la CamilleDépendance, Appartement62 m²213 465 €
06/06/202312 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée22 500 €
22/03/202326 Rue de la CamilleDépendance, Appartement75 m²220 830 €2 944 €
06/01/202312 Rue de la CamilleDépendance, Appartement48 m²209 250 €4 359 €
16/11/202226 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance75 m²76 500 €
19/09/202218 Rue de la CamilleDépendance, Appartement82 m²288 000 €
29/04/202212 Rue de la CamilleDépendance, Appartement45 m²164 750 €3 661 €
22/04/20228 Rue de la CamilleMaison39 m²220 000 €5 641 €
07/03/202218 Rue de la CamilleDépendance, Appartement78 m²224 000 €
14/01/202212 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée41 250 €
14/01/202212 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée41 250 €
24/11/202112 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée15 000 €
25/10/202124 Rue de la CamilleDépendancenon mesurée14 000 €
10/09/202126 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance75 m²245 000 €
13/07/202112 Rue de la CamilleDépendance, Appartement45 m²214 365 €
02/04/202118 Rue de la CamilleDépendance, Appartement115 m²360 000 €3 130 €
05/02/202112 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance46 m²163 500 €3 554 €
11/01/202124 Rue de la CamilleAppartement, Dépendance88 m²250 425 €2 846 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe3aTissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Secteur de stationnement-B · Secteur de taille minimale des logements-1 · Hauteur BCP-16 · …
Informations
2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Yzeron
Altitude, pente du terrain
189,8 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 812 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de stationnement-B
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Hauteur BCP-16
  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE - SAULAIE-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Polarite commerciale
  • Hauteur BCS-13

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Yzeron
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
28/03/2023Permis de construire069149220003523 Rue de la CamilleAT 32, AT 46, AT 53472 m²commencéASS SCOLAIRE NOTRE DAME BON CONSEIL
01/09/2021Permis de démolir069149210000414 Rue de la CamilleAK 399650 m²autoriséparticulier
09/05/2019Permis de construire069149180002023 Rue de la CamilleAT 32, AT 46, AT 53640 m²13 236 m²commencéASS SCOLAIRE NOTRE DAME BON CONSEIL
03/07/2015Déclaration préalable069149150007128 Rue de la CamilleAK 4317 448 m²autoriséparticulier
14/05/2013Permis de construire069149120003223 Rue de la CamilleAT 32, AT 46, AT 531 088 m²13 236 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
8SCI ELLASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 7 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12LES CINQ GSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
12SCI LES CINQSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SCI AUM VOISINSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SCI DUMILLIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SCI MARDINI ET CROZET MARDINISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SAXESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI EUGENIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
14COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
16COMMUNE D'OULLINSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SYNDICAT DE LA COPROPRIETE 18 A 28 RUE DE LA CAMILLEPersonne moralepropriétaire24 locaux
18BMDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18LA CAMILLE - T2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI DELSANSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
18SCI KINEMAXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23ASS SCOLAIRE NOTRE DAME BON CONSEILAssociationpreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23CONGREGATION DES SOEURS DE L ENFANT JESUSAssociationbailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
26BMDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26GUIZEH IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
28SCI KINEMAXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
28LA CAMILLE - T2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI DELSANSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants276136 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194528,7 %Des logements du carreau
Maisons8,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché280 m
Supérette ou épicerie3170 m
Boulangerie6230 m
Boucherie2380 m
Poissonnerie2,1 km
Fruits et légumes2380 m
Restaurant13100 m
Librairie ou presse2190 m
Banque7150 m
Bureau ou relais de poste570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste780 m
Pharmacie2320 m
Dentiste6250 m
Kinésithérapeute1130 m
Laboratoire d'analyses580 m
Centre ou maison de santé1,3 km
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2130 m
École maternelle ou élémentaire370 m
Collège170 m
Lycée590 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine810 m
Gymnase280 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma1,8 km
Bibliothèque1,7 km
Conservatoire3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,8 km
Police ou gendarmerie570 m
France Services3,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Oullins Centremétro262 m
  • Gare d'Oullinsgare voyageurs et fret936 m
  • Oullins Garemétro951 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Notre-Dame du Bon Conseilprivé
  • DITEP La Maison des enfantsprivé
  • Ecole primaire Jean de La FontainepublicREP
  • Ecole primaire La GlacièrepublicULIS
  • Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseilprivé

Entreprises domiciliées à 200 m843

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.