Rue Charbinat, Oullins-Pierre-Bénite
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier541 habitants18,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 187 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 550 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Charbinat | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Charbinat · 48 m² · 1 458 €/m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,9 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Charbinat 69310 Oullins-Pierre-Bénite | 120,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 6 Rue Charbinat 69310 Oullins-Pierre-Bénite | 116,9 m² | — | C | B |
| appartement, 14bis Rue Charbinat 69310 Oullins-Pierre-Bénite | 62,3 m² | — | C | B |
| appartement, 14bis Rue Charbinat 69310 Oullins-Pierre-Bénite | 68,8 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Charbinat 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 85,1 m² | 1938 | C | A |
| appartement, 14 Rue Charbinat 69600 Oullins-Pierre-Bénite | 85,1 m² | 1938 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 75 Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Aesio Mutuelle | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 1 | Le Colibri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 2C Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 10 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | Crédit Mutuel de Pierre Benite | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants541274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 348 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement38 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Marcel PagnolpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Entreprises domiciliées à 200 m239
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Adomahébergement et restauration
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Compagnie d'Exploitation et de Repartition Pharmaceutique (Cerp)commerce
- Stef Transport (Tfe)transport