Chemin des Mûriers, Oullins-Pierre-Bénite

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEcCette zone correspond aux espaces necessaires aux poles commerciaux. Zone spécialisée a dominante commerciale elle a vocation principale a gerer les poles commerciaux existants ou a creer. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier157 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Oullins-Pierre-Bénite 3 059en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 39 % au-dessus d'Oullins-Pierre-Bénite et 14 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 120 €/m²
Fourchette haute: 5 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 906 €1 vente
20224 603 €1 vente
20234 457 €2 ventes
20245 131 €1 vente
20254 700 €5 ventes
Estimation4 240 €estimé

10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Chemin des Mûriers le 31/10/2025 : 61 m² pour 301 218 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	32 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement32 Chemin des Mûriers · 61 m² · 4 938 €/m²	61 m²	301 218 €	4 938 €
26/09/2025	13 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement13 Chemin des Mûriers · 60 m² · 4 700 €/m²	60 m²	282 000 €	4 700 €
10/07/2025	13 Chemin des Mûriers	Appartement13 Chemin des Mûriers · 40 m² · 4 870 €/m²	40 m²	194 800 €	4 870 €
02/07/2025	32 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement32 Chemin des Mûriers · 141 m² · 2 284 €/m²	141 m²	322 000 €	2 284 €
28/01/2025	32 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement32 Chemin des Mûriers · 40 m² · 4 693 €/m²	40 m²	187 700 €	4 693 €

Afficher les 12 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2025	13 Chemin des Mûriers	Dépendance13 Chemin des Mûriers	non mesurée	7 000 €	—
02/09/2025	13 Chemin des Mûriers	Dépendance13 Chemin des Mûriers	non mesurée	7 000 €	—
02/09/2025	13 Chemin des Mûriers	Dépendance13 Chemin des Mûriers	non mesurée	7 000 €	—
30/10/2024	17 Chemin des Mûriers	Maison17 Chemin des Mûriers · 120 m² · 4 578 €/m²	120 m²	549 300 €	4 578 €
05/07/2024	13 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement13 Chemin des Mûriers · 61 m² · 5 131 €/m²	61 m²	313 000 €	5 131 €
20/10/2023	6 Chemin des Mûriers	Maison6 Chemin des Mûriers · 133 m² · 5 545 €/m²	133 m²	737 490 €	5 545 €
23/06/2023	32 Chemin des Mûriers	Appartement, Dépendance32 Chemin des Mûriers · 60 m² · 4 525 €/m²	60 m²	271 500 €	4 525 €
30/01/2023	32 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement32 Chemin des Mûriers · 52 m² · 4 388 €/m²	52 m²	228 150 €	4 388 €
19/01/2023	13 Chemin des Mûriers	Dépendance13 Chemin des Mûriers	non mesurée	22 000 €	—
26/10/2022	Chemin des Mûriers	Appartement, DépendanceChemin des Mûriers · 63 m² · 4 603 €/m²	63 m²	290 000 €	4 603 €
05/10/2021	13 Chemin des Mûriers	Dépendance, Appartement13 Chemin des Mûriers · 61 m² · 4 906 €/m²	61 m²	299 250 €	4 906 €
24/03/2021	13 Chemin des Mûriers	Dépendance13 Chemin des Mûriers	non mesurée	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEcCette zone correspond aux espaces necessaires aux poles commerciaux. Zone spécialisée a dominante commerciale elle a vocation principale a gerer les poles commerciaux existants ou a creer

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 165,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
CES graph-0.4

Informations2

Zone d assainissement-NONZONE
Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 3 Chemin des Mûriers 69310 Oullins-Pierre-Bénite	—	1968	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	10 locaux
2	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	emphytéote	10 locaux
6	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	emphytéote	1 parcelle non bâtie
13	Syndicat des Coproprietaires du 13 Chemin des Celestins A Ou	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	4 locaux
13	Jener	Société civile	propriétaire	3 locaux
13	Tmax Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	55 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
42	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
44	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
46	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
48	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	11 locaux
48	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
48	Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
50	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	6 locaux
9001	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	48 locaux
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15775 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue

Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %21,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	10 m
Supérette ou épicerie	1	150 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	150 m
Restaurant	11	40 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	920 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	630 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	260 m
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	980 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège privé La Passerellesans cantine280 m
École primaire privée La Passerellesans cantine280 m

Entreprises domiciliées à 200 m233

Lidl (Lidl)commerce
Action Francecommerce
La Hallecommerce
Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Grandvision Francecommerce
Zeeman Textielsuperscommerce

Voies voisines1

Lieudit La Blanchisserie (Pierre-Bénite)88 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.