Boulevard de l'Europe, Oullins-Pierre-Bénite
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et risque industrielPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants38,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Oullins-Pierre-Bénite et 8 % au-dessus du Rhône.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Oullins-Pierre-Bénite 4 405en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20253 357 €4 ventes
- Estimation3 890 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Boulevard de l'Europe le 22/12/2025 : 63 m² pour 190 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Boulevard de l'Europe | Maison5 Boulevard de l'Europe · 63 m² · 3 024 €/m² | 63 m² | 190 500 € | 3 024 € |
| 14/11/2025 | 26 Boulevard de l'Europe | Maison26 Boulevard de l'Europe · 85 m² · 3 059 €/m² | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 24/07/2025 | 21 Boulevard de l'Europe | Dépendance, Maison21 Boulevard de l'Europe · 78 m² · 4 038 €/m² | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 31/03/2025 | 20 Boulevard de l'Europe | Maison, Dépendance20 Boulevard de l'Europe · 104 m² · 3 654 €/m² | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 15/01/2025 | 1 Boulevard de l'Europe | Dépendance, Appartement1 Boulevard de l'Europe · 120 m² · 2 933 €/m² | 120 m² | 352 000 € | 2 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 276 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-E
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Déclaration préalable0691492600107 | Boulevard de l'Europe | AP 165 | — | 17 069 m² | autorisé | SOLEV |
| 13/02/2024 | Permis de construire0691492300022 | Boulevard de l'Europe | AP 94 | 347 m² | 7 414 m² | terminé | COMMUNE D'OULLINS |
| 08/11/2022 | Déclaration préalable0691492200164 | 1 Bd de L Europe | AP 97 | 1 logement | 45 898 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Déclaration préalable0691491900128 | 1 Bd de L Europe | AP 97 | 1 logement | 45 898 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Déclaration préalable0691491700132 | 1 Boulevard de l'Europe | AP 97 | — | 45 898 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Syndicale du Lotissement le Chateau | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | Commune de Pierre Benite | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23784 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 9 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 0 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élementaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP+310 m
- Collège Marcel PagnolpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Pablo PicassopublicREP+430 m