Route de Montclair, Pommiers
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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine dont la vocation principale est l habitat, mais reste ouverte aux activités d accompagnement et aux activités artisanalesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 04Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Pommiers et 2 % en dessous du Rhône.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Pommiers 3 623en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 096 €2 ventes
- 20233 301 €2 ventes
- 20246 949 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 606 Route de Montclair le 07/06/2024 : 98 m² pour 680 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 606 Route de Montclair | Maison606 Route de Montclair · 98 m² · 6 949 €/m² | 98 m² | 680 970 € | 6 949 € |
| 23/11/2023 | 536 Route de Montclair | Dépendance, Maison536 Route de Montclair · 119 m² · 2 689 €/m² | 119 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 02/10/2023 | 597 Route de Montclair | Maison597 Route de Montclair · 115 m² · 3 912 €/m² | 115 m² | 449 830 € | 3 912 € |
| 31/05/2022 | 489 Route de Montclair | Maison489 Route de Montclair · 100 m² · 6 156 €/m² | 100 m² | 615 600 € | 6 156 € |
| 15/03/2022 | 571 Route de Montclair | Maison571 Route de Montclair · 114 m² · 4 035 €/m² | 114 m² | 460 000 € | 4 035 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2025
UCZone urbaine dont la vocation principale est l habitat, mais reste ouverte aux activités d accompagnement et aux activités artisanales
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 337 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Retrait gonflement d argile : Alea Faible
- risque sismique faible
Informations2
- Zonage d assainissement collectif
- droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Pommiers
- PPRNi Saône Aval
- PPRNi Morgon Nizerand
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2017 | Permis de construire06915617F0020 | 46 Route de Montclair | AM 93 | 15 logements, 1 194 m² | 1 452 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 468 Route de Montclair 69480 Pommiers | 107,4 m² | — | F | F |
| appartement, 46 Route de Montclair 69480 Pommiers | 64 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 46 Route de Montclair 69480 Pommiers | 68,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 46 Route de Montclair 69480 Pommiers | 68 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 46 Route de Montclair 69480 Pommiers | 64 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 46 Route de Montclair 69480 Pommiers | 90,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 163 Route de Montclair 69480 Pommiers | 157 m² | — | D | B |
| maison, 606 Route de Montclair 69480 Pommiers | 131,3 m² | — | C | C |
| maison, 597 Route de Montclair 69480 Pommiers | 116,5 m² | — | E | E |
| maison, 597 Route de Montclair 69480 Pommiers | 113 m² | — | F | F |
| appartement, 163 Route de Montclair 69480 Pommiers | 190,9 m² | — | C | B |
| appartement, 163 Route de Montclair 69480 Pommiers | 196,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | Route de Montclair-Pommiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 536 | Era Novo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 632 | Chognard Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5444 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 530 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Jean Fayardprivé220 m
- École primaire des Gnocspublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- La Postetransport
- Cliet Marrel (Eurl Cliet Marrel)industrie
- Therese et Madeleineindustrie
- Davinvestimmobilier
- Infiniti Transports et Logistiquetransport
- SCI CDPimmobilier