Cadastre de Propières
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69161Code postal 69790484 habitants64 voies, 362 adressesPLUi Saone-Beaujolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 080 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -14 %, de 1 253 à 1 080 €/m².
- 2019929 €7 ventes
- 20201 294 €6 ventes
- 20211 727 €14 ventes
- 20221 392 €9 ventes
- 20231 565 €5 ventes
- 20241 529 €2 ventes
- 20251 080 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 080 € | 5 |
| 2024 | 1 529 € | 2 |
| 2023 | 1 565 € | 5 |
| 2022 | 1 392 € | 9 |
| 2021 | 1 727 € | 14 |
| 2020 | 1 294 € | 6 |
| 2019 | 929 € | 7 |
| 2018 | 1 348 € | 8 |
| 2017 | 1 367 € | 11 |
| 2016 | 1 393 € | 5 |
| 2015 | 729 € | 5 |
| 2014 | 1 253 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Briday3 ventes · 625 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,81 et 11,99 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,04 €/m² par mois charges comprises, soit 832 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Rhône 12,27 €/m², la commune 26 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,94 €/m²entre 8,74 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiSaone-Beaujolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
398 des 441 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 43 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Saone-Beaujolais. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Propières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Propières
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Propières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. Repères en 2025, en moyenne : Rhône 33,28 %, la commune 9,27 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 15,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 32,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,04 point24,05 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 9,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,05 % | 7,50 % |
| 2021 | 25,38 % | 7,50 % |
| 2022 | 25,61 % | 7,50 % |
| 2023 | 24,43 % | 8,00 % |
| 2024 | 23,20 % | 8,30 % |
| 2025 | 24,01 % | 8,30 % |
En 2020 : 9,05 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 1,75 % pour l'intercommunalité et 2,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saône-Beaujolais.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Propières
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- allée de la gardette5
- allée des bouleaux1
- allée des colombières16
- allée du soleil levant7
- chemin de foussemagne1
- chemin de l'azergues1
- chemin de l'oiselière2
- chemin de la carelle13
- chemin de la carrière1
- chemin de la croix de la raz1
- chemin de la farge1
- chemin de la havraie3
- chemin de ruère7
- chemin de theodon2
- chemin des bois3
- chemin des condemines1
- chemin des correux7
- chemin des croux3
- chemin des fonds carres1
- chemin du berthelier11
- chemin du botton16
- chemin du briday2
- chemin du carrie1
- chemin du château d'eau4
- chemin du grand moulin9
- chemin du méry5
- chemin du paquier4
- chemin du patoux2
- Grande Rue23
- impasse de la molière3
- impasse de la raz4
- impasse des brousses3
- impasse des colombières5
- impasse des roussets3
- impasse du berhelier3
- impasse du bois botton1
- impasse du dénis2
- impasse du vermorel4
- montée des agrolières4
- place de la poste4
- place de ruère10
- place du belvédère2
- route d'azole3
- route d'azolette4
- route de chauffailles1
- route de la chirette6
- route de la clayette3
- route de la croix d'ajoux15
- route de la fabrique4
- route de la gardette6
- route de la molière12
- route des cadolles7
- Route des Echarmeaux6
- route des hauts de ruère14
- route des jolivets6
- route du quartier blanc11
- route du saint-rigaud20
- route du sornin6
- rue de l'église9
- rue des frênes1
- rue des hauts de borne4
- rue du gros sapin1
- rue du lavoir17
- rue du soleil levant5
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Propières, la commune.
Autres communes du département
Rhône
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.