Montée des Balmes, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier120 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 530 €/m²

Fourchette basse: 3 520 €/m²
Fourchette haute: 7 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 6 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2023	73 Montée des Balmes	Maison73 Montée des Balmes · 130 m² · 5 681 €/m²	130 m²	738 550 €	5 681 €
30/09/2021	65 Montée des Balmes	Maison, Dépendance65 Montée des Balmes · 195 m² · 7 244 €/m²	195 m²	1 412 500 €	7 244 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 352 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 232,6 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 858 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixite sociale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/02/2017	Permis de construire0691911600071	73 Montee des Balmes	AM 147, AM 190	2 logements, 260 m²	2 512 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 5D · 2G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 69 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	135 m²	1973	D	B
appartement, 65 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	28,8 m²	2000	D	B
maison, 73 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	125 m²	—	A	A
maison, 69 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	135,3 m²	1972	C	B
maison, Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	150,4 m²	—	G	G
maison, 65 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	176,6 m²	—	C	C
maison, 65 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	146 m²	—	C	C
maison, 65 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	146 m²	—	C	C
maison, 65 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	158,7 m²	2001	C	C
maison, 73 Montée des Balmes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or	121,5 m²	2019	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65	Les Draperies	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12043 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	360 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	940 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	830 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Alphonse Daudetpublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Les Cedresimmobilier
Le Copain Bricoleur (LCB)construction
Plomberie Toesca (Patrick Toesca)construction
Moustacheimmobilier
Red Cardinalactivités scientifiques et techniques
Manzano Indivisionimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.