Rue des Platanes, Saint-Fons
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier367 habitants26,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Fons et 49 % en dessous du Rhône.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 981 €4 ventes
- 20221 959 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 900 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Platanes le 19/10/2022 : 61 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 7 Rue des Platanes | Appartement7 Rue des Platanes · 61 m² · 2 049 €/m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 23/09/2022 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Appartement7 Rue des Platanes · 57 m² · 2 035 €/m² | 57 m² | 116 000 € | 2 035 € |
| 06/07/2022 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Appartement7 Rue des Platanes · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 27/01/2022 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Appartement7 Rue des Platanes · 89 m² · 1 012 €/m² | 89 m² | 90 100 € | 1 012 € |
| 08/12/2021 | 7 Rue des Platanes | Appartement, Dépendance7 Rue des Platanes · 49 m² · 2 512 €/m² | 49 m² | 123 100 € | 2 512 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 9 Rue des Platanes | Dépendance9 Rue des Platanes | non mesurée | 23 500 € | — |
| 07/06/2022 | 7 Rue des Platanes | Dépendance7 Rue des Platanes | non mesurée | 102 000 € | — |
| 13/10/2021 | 7 Rue des Platanes | Appartement, Dépendance7 Rue des Platanes · 71 m² · 2 131 €/m² | 71 m² | 151 300 € | 2 131 € |
| 27/09/2021 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Appartement7 Rue des Platanes · 106 m² · 953 €/m² | 106 m² | 101 000 € | 953 € |
| 04/03/2021 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Appartement7 Rue des Platanes · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,4 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
- OAP-4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de stationnement-Cbis
- Hauteur BCS-10
- Hauteur BCP-13
Informations4
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Droit de preemption commercial
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Platanes 69190 Saint-Fons | 38 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 15 locaux |
| 9 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 70 locaux |
| 9 | Vissenty | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Poste Habitat Rhone-Alpes | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | Beaute Detente | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ghisl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | La Xii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 53 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret244 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic140 m
- École primaire privée Notre Dame des Fontaines260 m
- École primaire Simone de BeauvoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire Jules VallèspublicREP+340 m
- École Primaire Simone VeilpublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 575
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- CSFcommerce