Rue de la République, Saint-Fons

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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier777 habitants21,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 720en 2025

L'estimation est 27 % au-dessus de Saint-Fons et 23 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 619 €2 ventes
2023aucune vente
20243 016 €1 vente
20253 643 €1 vente
Estimation2 850 €estimé

4 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue de la République le 28/05/2025 : 42 m² pour 153 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	18 Rue de la République	Dépendance, Appartement18 Rue de la République · 103 m²	103 m²	7 382 267,5 €	—
03/09/2025	10 Rue de la République	Maison10 Rue de la République · 63 m² · 4 000 €/m²	63 m²	252 000 €	4 000 €
28/05/2025	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 42 m² · 3 643 €/m²	42 m²	153 000 €	3 643 €
14/10/2024	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 63 m² · 3 016 €/m²	63 m²	190 000 €	3 016 €
19/12/2022	14 Rue de la République	Dépendance, Appartement14 Rue de la République · 94 m² · 2 713 €/m²	94 m²	255 000 €	2 713 €

Afficher les 35 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2022	18 Rue de la République	Appartement, Dépendance18 Rue de la République · 42 m² · 4 524 €/m²	42 m²	190 000 €	4 524 €
19/12/2022	12 Rue de la République	Dépendance, Appartement12 Rue de la République · 103 m²	103 m²	270 000 €	—
19/12/2022	14 Rue de la République	Dépendance14 Rue de la République	non mesurée	40 000 €	—
19/12/2022	18 Rue de la République	Dépendance, Appartement18 Rue de la République · 115 m²	115 m²	410 000 €	—
19/12/2022	14 Rue de la République	Dépendance14 Rue de la République	non mesurée	200 000 €	—
13/09/2022	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 83 m² · 3 157 €/m²	83 m²	261 991 €	3 157 €
13/09/2022	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 44 m² · 4 545 €/m²	44 m²	200 000 €	4 545 €
13/05/2022	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 83 m² · 3 008 €/m²	83 m²	249 683,6 €	3 008 €
21/04/2022	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 44 m² · 4 364 €/m²	44 m²	192 000 €	4 364 €
28/03/2022	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 83 m² · 3 231 €/m²	83 m²	268 145 €	3 231 €
31/12/2021	20 Rue de la République	Dépendance20 Rue de la République	non mesurée	18 000 €	—
31/12/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 45 m² · 3 214 €/m²	45 m²	144 610 €	3 214 €
30/12/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 60 m² · 3 443 €/m²	60 m²	206 604 €	3 443 €
22/12/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 60 m² · 3 663 €/m²	60 m²	219 791,66 €	3 663 €
19/10/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 47 m² · 4 362 €/m²	47 m²	205 000 €	4 362 €
28/09/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 63 m² · 3 614 €/m²	63 m²	227 704 €	3 614 €
27/09/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 62 m² · 3 517 €/m²	62 m²	218 033,33 €	3 517 €
16/09/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 64 m² · 3 420 €/m²	64 m²	218 900 €	3 420 €
06/08/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 42 m² · 3 820 €/m²	42 m²	160 440 €	3 820 €
22/07/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 64 m² · 3 517 €/m²	64 m²	225 066,66 €	3 517 €
13/07/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 47 m² · 4 234 €/m²	47 m²	199 000 €	4 234 €
05/07/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 43 m² · 4 767 €/m²	43 m²	205 000 €	4 767 €
08/06/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 43 m² · 3 271 €/m²	43 m²	140 666,66 €	3 271 €
08/06/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 63 m² · 3 984 €/m²	63 m²	251 000 €	3 984 €
01/06/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 43 m² · 3 762 €/m²	43 m²	161 766,66 €	3 762 €
27/05/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 44 m² · 3 526 €/m²	44 m²	155 151,81 €	3 526 €
27/05/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 30 m² · 3 135 €/m²	30 m²	94 050 €	3 135 €
06/05/2021	20 Rue de la République	Appartement20 Rue de la République · 43 m² · 3 337 €/m²	43 m²	143 480 €	3 337 €
04/05/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 42 m² · 3 747 €/m²	42 m²	157 371 €	3 747 €
26/04/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 83 m² · 2 892 €/m²	83 m²	240 012,83 €	2 892 €
29/03/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 42 m² · 3 642 €/m²	42 m²	152 975 €	3 642 €
26/03/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 42 m² · 3 663 €/m²	42 m²	153 854,16 €	3 663 €
15/03/2021	20 Rue de la République	Dépendance, Appartement20 Rue de la République · 60 m² · 2 611 €/m²	60 m²	156 646 €	2 611 €
22/02/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 43 m² · 4 372 €/m²	43 m²	188 000 €	4 372 €
25/01/2021	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance20 Rue de la République · 60 m² · 3 092 €/m²	60 m²	185 504,16 €	3 092 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 173,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Plantation publique
Polarite commerciale
Perimetre d interet patrimonial-A4
Secteur de stationnement-Cbis
OAP-1

Informations2

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-NONZONE

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/03/2022	Permis de construire0691992200001	14 Rue de la Republique	AC 146, AC 147	33 logements, 2 225 m²	1 090 m²	commencé	SCCV CEDDIA SAINT FONS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue de la République 69190 Saint-Fons	66,2 m²	2008	C	C
appartement, 17 Rue de la République 69190 Saint-Fons	72,3 m²	2008	C	C
appartement, 19 Rue de la République 69190 Saint-Fons	47,5 m²	2007	C	C
appartement, 17 Rue de la République 69190 Saint-Fons	69 m²	2008	C	C
appartement, 20 Rue de la République 69190 Saint-Fons	60,1 m²	—	C	C
appartement, 20 Rue de la République 69190 Saint-Fons	60,1 m²	—	C	C
appartement, 20 Rue de la République 69190 Saint-Fons	41,7 m²	—	C	C
maison, 10 Rue de la République 69190 Saint-Fons	105 m²	—	E	E
appartement, 20 Rue de la République 69190 Saint-Fons	60,3 m²	2022	C	C
appartement, 19 Rue de la République 69190 Saint-Fons	70 m²	2006	C	C
appartement, 17 Rue de la République 69190 Saint-Fons	69 m²	—	C	C
appartement, 17 Rue de la République 69190 Saint-Fons	70 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	52 locaux
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	18 locaux
5	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCCV Ceddia Saint Fons	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	SCCV Ceddia Saint Fons	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
15	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	57 locaux
18	SCCV Ceddia Saint Fons	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
19	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 2 parcelles non bâties
20	SCI Picaillons	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants777312 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires21,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social59,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue

Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,3 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	150 m
Supérette ou épicerie	5	90 m
Boulangerie	5	140 m
Boucherie	4	140 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	800 m
Restaurant	37	90 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	5	170 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	470 m
Pharmacie	2	370 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	4	60 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	2	340 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	410 m
École maternelle ou élémentaire	4	80 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret668 m

Écoles, collèges et lycées5

École Primaire Simone VeilpublicREP+80 m
École primaire privée Notre Dame des Fontaines210 m
École primaire Simone de BeauvoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic470 m
École primaire Salvador AllendepublicREP+490 m

Entreprises domiciliées à 200 m530

Société Générale (SG)finance et assurance
Lidl (Lidl)commerce
Amplifon France (Ccaw)commerce
Adomahébergement et restauration
Maaf Assurances SAfinance et assurance
Manpower Franceservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.