Rue Paul Bert, Saint-Fons
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Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier512 habitants39,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Fons et 29 % en dessous du Rhône.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 545 €1 vente
- 20223 041 €7 ventes
- 20232 487 €2 ventes
- 20242 666 €2 ventes
- 20252 720 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Paul Bert le 23/12/2025 : 62 m² pour 147 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement24 Rue Paul Bert · 62 m² · 2 379 €/m² | 62 m² | 147 500 € | 2 379 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement24 Rue Paul Bert · 49 m² · 3 061 €/m² | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 03/12/2024 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 64 m² · 2 622 €/m² | 64 m² | 167 785 € | 2 622 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 68 m² · 2 710 €/m² | 68 m² | 184 300 € | 2 710 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue Paul Bert | Appartement1 Rue Paul Bert · 43 m² · 2 209 €/m² | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 65 m² · 2 765 €/m² | 65 m² | 179 750 € | 2 765 € |
| 21/11/2022 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement24 Rue Paul Bert · 70 m² · 3 271 €/m² | 70 m² | 229 000 € | 3 271 € |
| 21/09/2022 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement24 Rue Paul Bert · 49 m² · 3 132 €/m² | 49 m² | 153 460 € | 3 132 € |
| 02/09/2022 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement24 Rue Paul Bert · 43 m² · 3 651 €/m² | 43 m² | 157 000 € | 3 651 € |
| 20/06/2022 | 22 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement22 Rue Paul Bert · 92 m² · 1 620 €/m² | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 04/05/2022 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 49 m² · 3 041 €/m² | 49 m² | 149 000 € | 3 041 € |
| 27/04/2022 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 64 m² · 2 778 €/m² | 64 m² | 177 785 € | 2 778 € |
| 04/04/2022 | 24 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance24 Rue Paul Bert · 51 m² · 2 784 €/m² | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 29/12/2021 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance24 Rue Paul Bert | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/11/2021 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance24 Rue Paul Bert | non mesurée | 13 900 € | — |
| 27/10/2021 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance24 Rue Paul Bert | non mesurée | 11 500 € | — |
| 09/07/2021 | 14 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement14 Rue Paul Bert · 90 m² · 2 545 €/m² | 90 m² | 229 020 € | 2 545 € |
| 25/06/2021 | 24 Rue Paul Bert | Dépendance24 Rue Paul Bert | non mesurée | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur BCP-10
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
- Hauteur BCS-7
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Droit de preemption commercial
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2020 | Permis de construire0691992000001 | 1 Rue Paul Bert | AE 326 | 1 logement | 210 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire0691991600003 | 15 Rue Paul Bert | AE 296 | 1 logement | 424 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 48 m² | — | E | D |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 84,7 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 100,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 149,1 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 15 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 44 m² | 1918 | F | C |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 48,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 46 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 68,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 17 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 23,1 m² | 1918 | D | B |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 69,7 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 43,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 24 Rue Paul Bert 69190 Saint-Fons | 48,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Belmpam 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Cihan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | LPCR Groupe | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Am | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Am | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Solymo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Ambhl Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI ANEO2 des Jardins de Deborah | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Ciotar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | JMDP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants512233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 10 | 10 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 56 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret405 m
- Maurice Thoreztramway945 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jules VallèspublicREP+100 m
- École primaire Simone de BeauvoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Rosa ParkspublicREP+330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic400 m
- École élémentaire Rosa ParkspublicREP+440 m
- École primaire privée Notre Dame des Fontaines460 m