Rue Paul Castagnier, Saint-Fons
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Prix dans la rue1 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier590 habitants18,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Saint-Fons et 47 % en dessous du Rhône.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 723 €8 ventes
- 20241 728 €1 vente
- 20251 622 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Paul Castagnier le 19/05/2025 : 73 m² pour 118 424 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance4 Rue Paul Castagnier · 73 m² · 1 622 €/m² | 73 m² | 118 424 € | 1 622 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Castagnier · 51 m² · 1 728 €/m² | 51 m² | 88 129 € | 1 728 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Paul Castagnier | Dépendance, Appartement4 Rue Paul Castagnier · 73 m² · 1 333 €/m² | 73 m² | 97 278 € | 1 333 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance4 Rue Paul Castagnier · 50 m² · 1 721 €/m² | 50 m² | 86 029 € | 1 721 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Paul Castagnier | Dépendance, Appartement4 Rue Paul Castagnier · 51 m² · 1 725 €/m² | 51 m² | 87 950 € | 1 725 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 6 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Castagnier · 51 m² · 1 731 €/m² | 51 m² | 88 283 € | 1 731 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Paul Castagnier | Appartement6 Rue Paul Castagnier · 74 m² · 1 571 €/m² | 74 m² | 116 220 € | 1 571 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Paul Castagnier | Dépendance, Appartement4 Rue Paul Castagnier · 28 m² · 1 807 €/m² | 28 m² | 50 599 € | 1 807 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance4 Rue Paul Castagnier · 52 m² · 1 748 €/m² | 52 m² | 90 882 € | 1 748 € |
| 02/05/2023 | 6 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Castagnier · 74 m² · 1 323 €/m² | 74 m² | 97 906 € | 1 323 € |
| 29/11/2021 | 6 Rue Paul Castagnier | Appartement, Dépendance6 Rue Paul Castagnier · 3 639 m² | 3 639 m² | 4 576 464,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,3 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-Cbis
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Permis de construire0691992200007 | 13 Rue Paul Castagnier | AH 120 | 1 logement, 9 m² | 535 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire0691992000005 | 13 Rue Paul Castagnier | AH 120 | 1 logement, 71 m² | 535 m² | annulé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire0691991600018 | 3 Rue Paul Castagnier | AH 108 | 1 logement, 126 m² | 1 418 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 74,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 51 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73,3 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 51 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73,3 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73,3 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 6 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 51 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 4 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Paul Castagnier 69190 Saint-Fons | 73 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Daoud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 19 locaux |
| 6 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants590258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 20 m |
| Restaurant | 36 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret402 m
- Maurice Thoreztramway720 m
- Lénine-Corsièretramway869 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jules VallèspublicREP+170 m
- École maternelle Rosa ParkspublicREP+260 m
- École élémentaire Rosa ParkspublicREP+330 m
Entreprises domiciliées à 200 m505
- Commune de Saint Fonsadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- TF Autos (TF Autos)commerce
- SARL LB Agencementconstruction
- Phuket Bhébergement et restauration
- Indivision Giraud-Sauveur-Laisneimmobilier