Rue Noel Descormes, Saint-Fons
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Fons et 3 % au-dessus du Rhône.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Saint-Fons 3 330en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20222 926 €1 vente
- 20234 004 €2 ventes
- 20244 630 €1 vente
- 20254 906 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Noel Descormes le 14/04/2025 : 53 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Rue Noel Descormes | Maison8 Rue Noel Descormes · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Noel Descormes | Dépendance, Maison22 Rue Noel Descormes · 54 m² · 4 630 €/m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 10/10/2023 | 24 Rue Noel Descormes | Dépendance, Maison24 Rue Noel Descormes · 63 m² · 4 175 €/m² | 63 m² | 263 000 € | 4 175 € |
| 21/09/2023 | 35 Rue Noel Descormes | Maison35 Rue Noel Descormes · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 25/11/2022 | 43 Rue Noel Descormes | Dépendance, Maison43 Rue Noel Descormes · 94 m² · 2 926 €/m² | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | 41 Rue Noel Descormes | Maison41 Rue Noel Descormes · 95 m² · 3 000 €/m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,4 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CES graph-0.25
- Secteur de stationnement-Dab
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Permis de construire0691992000015 | 3 Rue Noel Descormes | AH 260 | 1 logement, 107 m² | 716 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire0691991700018 | 2 Rue Noel Descormes | AH 549 | 1 logement, 107 m² | 1 420 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire0691991700011 | 2 Rue Noel Descormes | AH 498, AH 549 | 1 logement, 114 m² | 1 420 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire0691991700009 | Rue Noel Descormes | AH 549 | 1 logement, 94 m² | 1 420 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 64,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 61 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 61 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 71 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 37 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 37 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 71 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 37 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 45 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 27 Rue Noel Descormes 69190 Saint-Fons | 45 m² | 1954 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ibn | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 25 A | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 27 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 36 | Eglise Evangelique de Pentecote | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons21,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Maurice Thoreztramway244 m
- Lénine-Corsièretramway474 m
- Division Leclerctramway626 m
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret835 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Rosa ParkspublicREP+360 m
- École maternelle Rosa ParkspublicREP+430 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
- BP Francecommerce
- U R S S A F Rhone Alpesadministration publique
- Société d'Exploitation Chennah Viandecommerce
- Authentic et Solidairecommerce
- Centre ETIQ.industrie