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Aucadastre

Rue de Bellevue, Saint-Fons

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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communauxRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants81,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Fons et 42 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
2 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 136 €1 vente
  2. 20222 411 €3 ventes
  3. 20232 396 €4 ventes
  4. 20242 088 €1 vente
  5. 20252 321 €5 ventes
  6. Estimation2 170 €estimé

14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de Bellevue le 10/06/2025 : 68 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/20258 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 68 m² · 2 353 €/m²68 m²160 000 €2 353 €
04/06/20258 Rue de BellevueAppartement8 Rue de Bellevue · 68 m² · 2 971 €/m²68 m²202 000 €2 971 €
04/06/20258 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 56 m² · 2 158 €/m²56 m²120 820 €2 158 €
16/04/20258 Rue de BellevueDépendance, Appartement8 Rue de Bellevue · 134 m² · 2 090 €/m²134 m²280 000 €2 090 €
10/01/20258 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 56 m² · 2 321 €/m²56 m²130 000 €2 321 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/2024Rue de BellevueDépendance, AppartementRue de Bellevue · 68 m² · 2 088 €/m²68 m²142 000 €2 088 €
31/08/2023Rue de BellevueDépendance, AppartementRue de Bellevue · 56 m² · 2 321 €/m²56 m²130 000 €2 321 €
26/06/20238 Rue de BellevueDépendance, Appartement8 Rue de Bellevue · 68 m² · 3 143 €/m²68 m²213 700 €3 143 €
24/02/20238 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 44 m² · 1 705 €/m²44 m²75 000 €1 705 €
03/02/20238 Rue de BellevueDépendance, Appartement8 Rue de Bellevue · 68 m² · 2 471 €/m²68 m²168 000 €2 471 €
19/10/20228 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 56 m² · 2 411 €/m²56 m²135 000 €2 411 €
05/10/20228 Rue de BellevueDépendance8 Rue de Bellevuenon mesurée11 000 €—
23/05/20228 Rue de BellevueAppartement, Dépendance8 Rue de Bellevue · 44 m² · 1 705 €/m²44 m²75 000 €1 705 €
06/01/20228 Rue de BellevueDépendance, Appartement8 Rue de Bellevue · 44 m² · 3 282 €/m²44 m²144 390,23 €3 282 €
13/04/2021Rue de BellevueDépendanceRue de Bellevuenon mesurée8 000 €—
29/01/20218 Rue de BellevueDépendance, Appartement8 Rue de Bellevue · 56 m² · 2 136 €/m²56 m²119 600 €2 136 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
209,9 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-Da
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2025Déclaration préalable06919924000802 Rue de BellevueAI 104, AI 1410 m²6 821 m²terminéSOCIETE PUBLIQUE LOCALE D'EFFICACITE ENERGETIQUE - SPL OSER
29/12/2020Déclaration préalable06919920000763 Rue de BellevueAH 5898 m²477 m²autoriséENEDIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons43 m²1930DB
appartement, Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons68 m²—DB
appartement, 3 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons66,3 m²—CA
appartement, 3 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons66,3 m²—DB
appartement, Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons67,2 m²—DB
appartement, Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons59,2 m²—GC
appartement, 3 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons43,3 m²—GC
appartement, 1 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons59,2 m²—DB
appartement, 1 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons52,1 m²—DB
appartement, Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons67,2 m²—DB
appartement, 12 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons52,1 m²—DB
appartement, 1 Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons58,6 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de Saint FonsCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8AglSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8UnoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001AglSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17772 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie2330 m
Boulangerie2390 m
Boucherie2420 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1410 m
Restaurant4390 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4440 m
Pharmacie2350 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire140 m
Collège1160 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Lénine-Corsièretramway396 m
  • Maurice Thoreztramway624 m
  • Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret879 m
  • Darnaisetramway952 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Maison des 3 EspacespublicREP+40 m
  • Collège AlainpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alainpublic160 m

Entreprises domiciliées à 200 m114

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.