Rue de Toulon, Saint-Fons
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Fons et 3 % en dessous du Rhône.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Saint-Fons 3 330en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 826 €1 vente
- 20234 156 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Toulon le 04/12/2023 : 138 m² pour 710 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 7 Rue de Toulon | Dépendance, Maison7 Rue de Toulon · 138 m² · 5 145 €/m² | 138 m² | 710 000 € | 5 145 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue de Toulon | Maison, Dépendance3 Rue de Toulon · 180 m² · 3 167 €/m² | 180 m² | 570 000 € | 3 167 € |
| 22/06/2022 | 5 Rue de Toulon | Maison5 Rue de Toulon · 115 m² · 2 826 €/m² | 115 m² | 325 000 € | 2 826 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,9 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2017 | Permis de construire0691991700006 | 11 Rue de Toulon | AI 50 | 1 logement, 119 m² | 1 105 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire0691991700007 | 11 Rue de Toulon | AI 50 | 1 logement, 119 m² | 1 105 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Toulon 69190 Saint-Fons | 146,1 m² | — | D | A |
| maison, 3 Rue de Toulon 69190 Saint-Fons | 174,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 3 Rue de Toulon 69190 Saint-Fons | 170 m² | 1980 | D | B |
| maison, 7 Rue de Toulon 69190 Saint-Fons | 172,4 m² | 1980 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI du Plateau des Clochettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Toulon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7529 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %36 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lénine-Corsièretramway477 m
- Darnaisetramway547 m
- Hôpital Feyzin Vénissieuxtramway779 m
- Maurice Thoreztramway820 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Saint-ExupérypublicREP+400 m
- Collège AlainpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alainpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- North Atlantic Energiesindustrie
- BFC Diffusioncommerce
- MS Stationcommerce
- Maison de L Enfance Clochettesautres services
- SCI Sinopconstruction
- Le Bon Agenceur Lba (Guiffray J - Lba)construction