Avenue des Frères Perret, Saint-Fons

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/03/2022	55 Avenue des Frères Perret	Vente terrain à bâtir55 Avenue des Frères Perret · 1 687 m²	1 687 m² de terrain	48 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2015La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 821 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-E

Informations2

Zone d assainissement-COLLECTI
Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/12/2025	Permis de construire0691992500015	37 Avenue des Freres Perret	AL 45	44 m²	134 034 m²	commencé	METROPOLE DE LYON
01/08/2024	Permis de construire0691992400009	87 Avenue des Freres Perret	AL 72	1 950 m²	11 503 m²	commencé	particulier
08/12/2023	Déclaration préalable0691992300086	55 Avenue des Freres Perret	AL 109, AL 112, AL 113	18 m²	145 462 m²	autorisé	ELKEM SILICONES FRANCE SAS
20/07/2023	Permis de construire0691992300003	85 Avenue des Freres Perret	AL 71	317 m²	—	terminé	RHODIA OPERATIONS
15/05/2023	Déclaration préalable0691992300032	85 Av des Freres Perret	AL 71	120 m²	131 505 m²	autorisé	RHODIA OPERATIONS
11/05/2023	Permis de construire0691992300001	9002 Av des Freres Perret	AL 45	472 m²	134 034 m²	terminé	METROPOLE DE LYON
27/02/2023	Déclaration préalable0691992300007	85 Av des Freres Perret	AL 71	428 m²	131 505 m²	autorisé	RHODIA OPERATIONS
20/02/2023	Permis d'aménager0691992200001	55 Avenue des Freres Perret	AL 62	—	143 895 m²	autorisé	ELKEM SILICONES FRANCE SAS
03/02/2022	Permis de construire0691992100022	55 Av des Freres Perret	AL 62	—	143 895 m²	terminé	particulier
08/07/2021	Permis de construire0691992100008	85 Av des Freres Perret	AL 71	163 m²	131 505 m²	commencé	RHODIA OPERATIONS
20/05/2021	Permis de construire0691992100002	85 Av des Freres Perret	AL 71	20 m²	131 505 m²	autorisé	RHODIA OPERATIONS
27/04/2021	Permis de construire0691992000016	9002 Av des Freres Perret	AL 45	138 m²	134 034 m²	autorisé	METROPOLE DE LYON
25/07/2019	Permis de construire0691991900006	85 Av des Freres Perret	AL 71	38 238 m²	131 505 m²	annulé	RHODIA OPERATIONS
20/11/2018	Permis de construire0691991800011	37 Av des Freres Perret	AL 45	—	134 034 m²	terminé	METROPOLE DE LYON
12/10/2017	Permis de construire0691991700014	37 Avenue des Freres Perret	AL 45	83 m²	134 034 m²	autorisé	METROPOLE DE LYON
10/03/2016	Permis de construire0691991500021	55 Avenue des Freres Perret	AL 62	—	143 895 m²	terminé	particulier
01/12/2015	Permis de construire0691991500013	85 Avenue des Freres Perret	AL 71	228 m²	131 505 m²	autorisé	particulier
21/07/2015	Permis de construire0691991500007	85 Avenue des Freres Perret	AL 46	456 m²	143 008 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Elkem Silicones France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 local
55	Elkem Silicones France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Specialty Operations France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
85	Specialty Operations France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
85	Vencorex France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
87	SCI Novaone Immo	Société civile immobilière	preneur à construction	4 locaux
87	Specialty Operations France	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	4 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 910 m, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	990 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	940 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	980 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m4

Api Restaurationhébergement et restauration
Air Liquide France Industrieindustrie
Technyl (France)finance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.