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Rue Marcel et Paulette Nicollin, Saint-Fons

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
35 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 48 % au-dessus de Saint-Fons et 11 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 440 €/m²
Fourchette haute
4 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 175 €9 ventes
  2. 20222 952 €3 ventes
  3. 20233 264 €9 ventes
  4. 20243 286 €3 ventes
  5. 20253 302 €5 ventes
  6. Estimation3 320 €estimé

29 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Marcel et Paulette Nicollin le 26/11/2025 : 40 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/20252 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 40 m² · 3 475 €/m²40 m²139 000 €3 475 €
20/10/20252 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 41 m² · 3 549 €/m²41 m²145 500 €3 549 €
08/08/20252 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 97 m² · 2 742 €/m²97 m²266 000 €2 742 €
18/04/20252 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 58 m² · 2 931 €/m²58 m²170 000 €2 931 €
05/03/20252 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 53 m² · 3 302 €/m²53 m²175 000 €3 302 €
Afficher les 24 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/20242 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 52 m² · 2 865 €/m²52 m²149 000 €2 865 €
27/06/20242 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 24 m² · 4 029 €/m²24 m²96 700 €4 029 €
21/06/20242 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 42 m² · 3 286 €/m²42 m²138 000 €3 286 €
06/11/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 52 m² · 3 327 €/m²52 m²173 000 €3 327 €
29/09/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 53 m² · 3 491 €/m²53 m²185 000 €3 491 €
27/09/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 62 m² · 3 048 €/m²62 m²189 000 €3 048 €
30/08/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 53 m² · 3 264 €/m²53 m²173 000 €3 264 €
28/08/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 62 m² · 3 145 €/m²62 m²195 000 €3 145 €
20/04/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 52 m² · 3 499 €/m²52 m²181 930 €3 499 €
29/03/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 81 m² · 2 963 €/m²81 m²240 000 €2 963 €
06/03/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 41 m² · 3 602 €/m²41 m²147 686 €3 602 €
26/01/20232 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 81 m² · 2 864 €/m²81 m²232 000 €2 864 €
03/10/20222 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 53 m² · 3 302 €/m²53 m²175 000 €3 302 €
15/06/20222 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 63 m² · 2 952 €/m²63 m²186 000 €2 952 €
18/03/20222 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 62 m² · 2 823 €/m²62 m²175 000 €2 823 €
28/12/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 41 m² · 3 617 €/m²41 m²148 300 €3 617 €
29/11/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 81 m² · 3 090 €/m²81 m²250 300 €3 090 €
15/10/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 53 m² · 3 340 €/m²53 m²177 000 €3 340 €
28/06/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 76 m² · 2 661 €/m²76 m²202 270 €2 661 €
21/06/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 42 m² · 3 452 €/m²42 m²145 000 €3 452 €
18/05/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 42 m² · 4 119 €/m²42 m²173 000 €4 119 €
19/03/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement, Dépendance2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
04/02/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinDépendance, Appartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 52 m² · 1 404 €/m²52 m²73 000 €1 404 €
15/01/20212 Rue Marcel et Paulette NicollinAppartement2 Rue Marcel et Paulette Nicollin · 49 m² · 1 682 €/m²49 m²82 427 €1 682 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1cZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,8 m · 10,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
  • Plantation publique
  • Secteur de stationnement-Cbis
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • OAP-3

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie680 m
Boulangerie7270 m
Boucherie3260 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes1230 m
Restaurant4770 m
Librairie ou presse290 m
Banque5160 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1320 m
Pharmacie3330 m
Dentiste2120 m
Kinésithérapeute5170 m
Laboratoire d'analyses1220 m
Centre ou maison de santé1350 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire3270 m
Collège—980 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret163 m
  • Maurice Thoreztramway936 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Jules VallèspublicREP+270 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic310 m
  • École maternelle Rosa ParkspublicREP+480 m
  • École primaire Simone de BeauvoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m762

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.