Chemin de Saint Gobain, Saint-Fons

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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier52 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 138 mGare de Saint-Fons · 1 école à 500 m

24 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 34 m² · 397 €/m²	34 m²	13 500 €	397 €
31/07/2025	10 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé10 Chemin de Saint Gobain · 700 m² · 357 €/m²	700 m²	250 000 €	357 €
16/02/2024	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 24 m² · 1 250 €/m²	24 m²	30 000 €	1 250 €
17/10/2023	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 74 m² · 1 081 €/m²	74 m²	80 000 €	1 081 €
18/09/2023	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 221 m²	221 m²	143 700 €	—

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/04/2023	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 41 m² · 976 €/m²	41 m²	40 000 €	976 €
16/09/2022	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 792 m² · 619 €/m²	792 m²	490 000 €	619 €
15/06/2022	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 29 m²	29 m²	30 000 €	—
06/04/2022	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 34 m² · 1 088 €/m²	34 m²	37 000 €	1 088 €
08/07/2021	8 Chemin de Saint Gobain	Local industriel, commercial ou assimilé8 Chemin de Saint Gobain · 365 m² · 847 €/m²	365 m²	309 000 €	847 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162,7 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
Secteur de stationnement-Da
OAP-3
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Zone d assainissement-COLLECTI
Zone d exposition au bruit
Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées: 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Patriminvest 13 Lyon	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1 bis	Saint Fons 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1 bis	Specialty Operations France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Specialty Operations France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	Ascaly	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI SVN	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
8	Saint Fons - Saint Gobain	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	Anamat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Buro	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Enes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI Robert Tavernier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI SG Chenavier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	CMS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Djuringa Juniors	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	EB2I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
8	Mifi Even	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Celijeanso	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Mrcimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI P M I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Zaghdoudi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI TMS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	3B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	FDL Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Akimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Saint Gobain	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Passani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
69	Patriminvest 13 Lyon	Société civile	propriétaire	1 local
9001	Saint Fons 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5226 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	4	370 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	1	500 m
Restaurant	21	240 m
Librairie ou presse	2	230 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	1	370 m
Kinésithérapeute	2	430 m
Laboratoire d'analyses	1	450 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	950 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret138 m

Écoles, collèges et lycées1

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m383

Api Restaurationhébergement et restauration
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Suez RV Centre Esteau et déchets
MRS Rhone-Alpeshébergement et restauration
Onet Securite Solutions Humainesservices administratifs
Ortec Industrieeau et déchets

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.