Route d’Aveize, Sainte-Foy-l'Argentière

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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier127 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille U 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Sainte-Foy-l'Argentière 2 023en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Sainte-Foy-l'Argentière et 44 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 679 €1 vente
20221 022 €1 vente
20232 118 €1 vente
Estimation2 010 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Route d’Aveize le 26/04/2023 : 51 m² pour 108 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/04/2023	56 Route d’Aveize	Maison56 Route d’Aveize · 51 m² · 2 118 €/m²	51 m²	108 000 €	2 118 €
06/12/2022	425 Route d’Aveize	Dépendance, Maison425 Route d’Aveize · 137 m² · 1 022 €/m²	137 m²	140 000 €	1 022 €
09/03/2021	509 Route d’Aveize	Maison509 Route d’Aveize · 84 m² · 2 679 €/m²	84 m²	225 000 €	2 679 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UbZone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 445,7 m · 4,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 655 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Réglementation du Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) de Sainte-Foy-l'Argentière faisant prévaloir le principe d'interdiction mais où certaines constructions peuvent être autorisées sous réserve du respect de prescriptions strictes

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques miniers Ste Foy l'Argentiere, Aveize, St Genis l'Argentiere et Souzy
PPRNi Brevenne Turdine

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/02/2020	Permis de construire0692011900005	Route d'Aveize	U 1614	1 logement, 98 m²	450 m²	terminé	particulier
20/12/2018	Permis d'aménager0692011800003	Route d'Aveize	U 1614	—	2 699 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Ecroulements rocheux
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPR - Brévenne - Turdinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 272 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	75 m²	1974	D	D
appartement, 260 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	56 m²	—	C	C
appartement, 260 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	56 m²	—	C	C
appartement, 230 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	59 m²	—	D	B
appartement, 230 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	59 m²	—	D	B
appartement, 230 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	59 m²	—	D	B
appartement, 230 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	59 m²	—	D	B
appartement, 256 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	55 m²	1961	E	E
appartement, 272 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	87 m²	—	D	D
appartement, 272 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	87 m²	1969	D	D
appartement, 262 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	87 m²	1970	E	E
appartement, 272 Route d’Aveize 69610 Sainte-Foy-l'Argentière	75 m²	1970	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
230	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	1 local
256	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
260	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
262	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
272	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	65 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12755 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires

Logement social78,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue

Maisons21,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,2 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	570 m
Restaurant	4	420 m
Librairie ou presse	—	550 m
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	1	110 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	3	270 m
Collège	1	280 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Sainte-Foy-l'Argentièregare voyageurs uniquement650 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Sainte Marie270 m
Collège du Val d'Argentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École élémentaire Simone VEILpublic340 m
École maternelle Simone VEILpublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m43

Asiat Food (Asiat Food)hébergement et restauration
Cabinet Dentonactivités scientifiques et techniques
Almm (Agri Loisirs Materiels et Moteurs)commerce
PLF Barrieresservices administratifs
Nove Rhone Emballagesindustrie
Établissements Murecommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.