Rue Simon Jallade, Sainte-Foy-lès-Lyon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 500 €/m²
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 7 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 846 €/m²), le quartier pour 40 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 169 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 5 494 €/m² en 2025). Soit 5 491 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 564 €1 vente
- 20228 493 €1 vente
- 202312 100 €1 vente
- 20244 675 €1 vente
- 20254 933 €1 vente
- Estimation5 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées ; 2 905 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au Rue Simon Jallade, 370 000 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue Simon Jallade | Dépendance, Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 13/10/2025 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 177 500 € | 2 817 € |
| 01/07/2025 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | — |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simon Jallade | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 800 € | — |
| 31/03/2025 | 20 Rue Simon Jallade | Appartement, Dépendance | 41 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Rue Simon Jallade | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 88 m² | 292 920 € | 3 329 € |
| 12/07/2023 | 30 Rue Simon Jallade | Maison, Dépendance | 78 m² | 943 800 € | 12 100 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 73 m² | 280 000 € | — |
| 13/06/2023 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 40 m² | 139 780 € | — |
| 24/11/2022 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 183 000 € | 2 905 € |
| 12/10/2022 | 18 Rue Simon Jallade | Maison | 139 m² | 1 180 500 € | 8 493 € |
| 06/09/2022 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/07/2022 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | — |
| 31/05/2022 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 203 300 € | — |
| 24/02/2022 | 22 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 73 m² | 250 000 € | — |
| 07/02/2022 | 24 Rue Simon Jallade | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 090 € | — |
| 25/06/2021 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/03/2021 | 20 Rue Simon Jallade | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/03/2021 | 30 Rue Simon Jallade | Maison | 110 m² | 722 000 € | 6 564 € |
| 22/02/2021 | 24 Rue Simon Jallade | Dépendance | 9 m² | 6 000 € | 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Yzeron · Séminaire Saint-Irénée
- Altitude, pente du terrain
- 275 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Yzeron
- Séminaire Saint-Irénée
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2019 | Permis de construire0692021900003 | 16 Rue Simon Jallade | AB 174 | 1 logement, 170 m² | 611 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire0692021500011 | 10 Rue Simon Jallade | AB 31 | 1 logement | 28 362 m² | terminé | ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30bis Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 114,3 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 58,6 m² | — | C | C |
| maison, 18bis Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 190 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 84 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 170,9 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 82,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 58,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | SCI LES COLOMBIERES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | D T L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | IMMOBILIERE RHONE SAONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI PER HORUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Plainepublic
- Ecole primaire privée bilingue West Pointprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.