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Aucadastre

Chemin de Chantegrillet, Sainte-Foy-lès-Lyon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

6 405 €/m²

La rue 6 405Sainte-Foy-lès-Lyon 3 916sur cinq ansRhône 3 868en 2025
la rue 64 % au-dessus

56 appartements mesurés ; 5 349 €/m² pour une maison, 7 ventes. 82 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 99 Che de Chantegrillet, 151 000 € le 05/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 270 €/m²

Fourchette basse
3 610 €/m²
Fourchette haute
6 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 514 €/m²), le quartier pour 9 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 361 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 212 €/m² en 2025). Soit 5 215 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (32 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20213 155 €1 vente
  2. 20226 783 €23 ventes
  3. 20236 405 €22 ventes
  4. 20245 306 €7 ventes
  5. 20252 745 €3 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202553 Che de ChantegrilletDépendance, Maison354 m²800 170 €
05/12/202599 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement55 m²151 000 €2 745 €
13/10/202579 Che de ChantegrilletMaison125 m²845 880 €6 767 €
07/07/202537 Che de ChantegrilletMaison, Dépendance186 m²995 000 €5 349 €
16/04/202546 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance64 m²125 000 €1 953 €
Afficher les 77 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/20259 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement74 m²402 450 €5 439 €
28/03/20259 Che de ChantegrilletDépendancenon mesurée29 500 €
17/03/2025Che de ChantegrilletMaison113 m²477 650 €4 227 €
28/02/202519 Che de ChantegrilletMaison, Dépendance540 m²900 500 €
14/02/2025Che de ChantegrilletMaison190 m²580 000 €
05/12/20249 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance86 m²525 000 €6 105 €
07/11/20249 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance90 m²400 000 €4 444 €
06/11/2024127 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement39 m²185 000 €4 744 €
28/10/20249 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance67 m²370 000 €5 522 €
22/10/20249 Che de ChantegrilletLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement102 m²534 000 €
13/08/20249 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement84 m²532 000 €6 333 €
23/07/20249 Che de ChantegrilletDépendancenon mesurée51 000 €
02/07/2024127 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement46 m²205 000 €4 457 €
04/03/20249 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance49 m²260 000 €5 306 €
16/02/2024106 Che de ChantegrilletMaison53 m²255 000 €4 811 €
29/12/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement91 m²630 000 €6 923 €
29/12/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance91 m²520 000 €5 714 €
21/12/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement186 m²1 197 000 €
11/12/20239 Che de ChantegrilletDépendancenon mesurée17 460 €
02/11/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement26 m²207 000 €7 962 €
05/10/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement45 m²294 000 €6 533 €
02/10/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance105 m²605 000 €5 762 €
25/09/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement91 m²617 000 €6 780 €
22/09/20239 Che de ChantegrilletAppartement25 m²178 000 €7 120 €
02/08/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance66 m²422 000 €6 394 €
27/07/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement75 m²465 000 €6 200 €
25/07/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance66 m²431 000 €6 530 €
10/07/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement70 m²448 380 €6 405 €
27/06/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement46 m²314 000 €6 826 €
26/06/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement76 m²499 000 €6 566 €
21/06/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement74 m²450 000 €6 081 €
02/06/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance96 m²555 327,06 €5 785 €
16/05/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance65 m²380 000 €5 846 €
12/05/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance74 m²460 000 €6 216 €
13/04/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance64 m²367 500 €5 742 €
12/04/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement74 m²474 000 €6 405 €
05/04/202348 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement63 m²247 100 €
20/03/20239 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance24 m²187 000 €7 792 €
20/01/2023127 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance35 m²170 200 €4 863 €
19/01/20239 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement68 m²467 000 €6 868 €
28/12/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance49 m²313 183,28 €6 391 €
28/12/20229 Che de ChantegrilletDépendancenon mesurée50 062,03 €
19/12/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement45 m²324 000 €7 200 €
16/12/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance72 m²492 000 €
18/11/2022136 Che de ChantegrilletMaison126 m²720 000 €5 714 €
17/10/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance49 m²333 000 €6 796 €
09/09/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement56 m²322 214,28 €5 754 €
25/08/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance46 m²318 000 €
01/08/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement57 m²351 500 €6 167 €
28/07/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement87 m²651 200 €7 485 €
11/07/202248 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement63 m²174 000 €
13/06/202246 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement74 m²285 800 €
13/06/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance55 m²361 000 €
03/06/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance43 m²288 000 €6 698 €
30/05/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance976 m²6 232 200 €
25/05/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement54 m²348 000 €6 444 €
25/05/202250 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance74 m²248 000 €
20/05/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance45 m²300 000 €6 667 €
12/05/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement55 m²350 000 €6 364 €
25/04/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement43 m²297 000 €6 907 €
20/04/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement68 m²530 000 €7 794 €
25/03/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement151 m²1 215 000 €8 046 €
18/03/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance54 m²359 000 €6 648 €
09/03/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement112 m²833 000 €7 438 €
24/02/202249 Che de ChantegrilletMaison166 m²570 000 €3 434 €
15/02/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement38 m²248 000 €6 526 €
11/02/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement161 m²1 222 000 €7 590 €
11/02/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance71 m²435 000 €6 127 €
10/02/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement70 m²445 000 €6 357 €
08/02/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance106 m²733 000 €6 915 €
08/02/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance53 m²363 000 €6 849 €
03/02/20229 Che de ChantegrilletDépendance, Appartement45 m²307 000 €6 822 €
02/02/20229 Che de ChantegrilletAppartement, Dépendance46 m²312 000 €6 783 €
16/12/2021124 Che de ChantegrilletMaison180 m²730 000 €
13/12/2021107 Che de ChantegrilletMaison, Dépendance150 m²1 552 500 €10 350 €
22/07/202183 Che de ChantegrilletMaison246 m²720 000 €
20/05/202146 Che de ChantegrilletAppartement64 m²201 950 €3 155 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique
2PPRNi Yzeron · Séminaire Saint-Irénée
Altitude, pente du terrain
276,9 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2015Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • PPRNi Yzeron
  • Séminaire Saint-Irénée
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
10/07/2026Permis de construire069202260000390 Chemin de ChantegrilletAB 1121 logement, 161 m²1 060 m²autoriséGDM - GROUPE DIDIER MIALON
27/05/2026Permis d'aménager069202260000193 Chemin de ChantegrilletAC 2081 333 m²autoriséparticulier
23/07/2025Permis de construire069202250000773 Chemin de ChantegrilletAE 207, AE 23828 m²1 163 m²commencéparticulier
17/07/2024Déclaration préalable06920224001409 Chemin de ChantegrilletAE 44010 474 m²autoriséparticulier
11/07/2020Permis de construire069202200000161 Chemin de ChantegrilletAE 427, AE 4301 logement, 149 m²autoriséparticulier
10/09/2018Permis de construire069202180001839 Chemin de ChantegrilletAE 3981 logement, 112 m²957 m²commencéparticulier
24/01/2018Permis d'aménager0692021700008127 Chemin de ChantegrilletAC 2631 300 m²autoriséparticulier
15/09/2017Permis de construire0692021700022107 Chemin de ChantegrilletAC 2661 logement, 216 m²4 578 m²commencéparticulier
15/09/2017Permis de construire0692021700023107 Chemin de ChantegrilletAC 2661 logement, 146 m²4 578 m²terminéparticulier
02/08/2017Permis de construire069202170000760 Chemin de ChantegrilletAE 5644 m²12 375 m²commencéparticulier
11/07/2017Permis de construire0692021700001107 Chemin de ChantegrilletAC 2661 logement, 245 m²3 405 m²terminéparticulier
22/04/2016Permis de construire069202160000725 Chemin de ChantegrilletAE 671 logement, 170 m²1 039 m²terminéparticulier
15/04/2016Permis de construire069202160000221 Chemin de ChantegrilletAE 3891 logement, 170 m²1 131 m²terminéparticulier
04/03/2015Permis de construire0692021400045148 Chemin de ChantegrilletAB 1641 logement, 215 m²832 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 11 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI ESPRIT DOMAINESociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux
9ALUNASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SDIRI IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9ALINASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9APLESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9SCI MASOLINE STE FOYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI SAINTE X 4Société civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI DU CHEMIN DE CHANTEGRILLETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
33LES PROPRIETAIRES DE LA PARCELLE AE 63Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
34SCI DU CHEMIN DE CHANTEGRILLETSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
47COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53 bisPAULINESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
55IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLMBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
55ORANGESociété anonymepropriétaire1 local
57IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLMBailleur socialpropriétaire17 locaux
60ASSOCIATION IMMOBILIERE SAINTE THERESEAssociationbailleur à construction1 local
60ASSOCIATION SCOLAIRE LA FAVORITEAssociationpreneur à construction1 local
62ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire60 locaux
90M 3Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
99COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire3 parcelles non bâties
99ASSOCIATION DU LOT LE CLOS DES GARENNESPersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
106COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
152CHANTEGRILLETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8224 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen37 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19454,2 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1140 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie2250 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie3,3 km
Fruits et légumes1,4 km
Restaurant5240 m
Librairie ou presse850 m
Banque1,1 km
Bureau ou relais de poste1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4420 m
Pharmacie1260 m
Dentiste5240 m
Kinésithérapeute2490 m
Laboratoire d'analyses650 m
Centre ou maison de santé1,4 km
Urgences3,8 km
Hôpital ou clinique1440 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5330 m
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège960 m
Lycée1270 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine970 m
Gymnase530 m
Stade ou terrain de sport1360 m
Cinéma1,3 km
Bibliothèque1,2 km
Conservatoire1490 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie2,1 km
France Services3,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire La Plainepublic
  • Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
  • Lycée professionnel la Favoriteprivé

Entreprises domiciliées à 200 m92

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.