Avenue Général de Gaulle, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 049 €/m²
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 30 Av General de Gaulle, 218 000 € le 11/07/2025.
4 200 €/m²
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 313 €/m²), le quartier pour 20 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 877 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 212 €/m² en 2025). Soit 4 158 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20225 799 €1 vente
- 20235 189 €4 ventes
- 20243 271 €1 vente
- 20254 348 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 30 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 48 m² | 218 000 € | 4 542 € |
| 07/07/2025 | 49 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 123 m² | 296 350 € | 2 409 € |
| 26/05/2025 | 49 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 06/08/2024 | 47 Av General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 133 m² | 435 000 € | 3 271 € |
| 18/09/2023 | 30 Av General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 61 m² | 308 000 € | 5 049 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 22 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 84 m² | 460 555 € | 5 483 € |
| 02/08/2023 | 30 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 48 m² | 246 000 € | 5 125 € |
| 04/05/2023 | 30 Av General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 315 100 € | 5 252 € |
| 16/06/2022 | 35 Av General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 367 m² | 1 980 000 € | — |
| 16/05/2022 | 49 Av General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 92 m² | 533 500 € | 5 799 € |
| 16/12/2021 | 27 Av General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 750 000 € | 4 601 € |
| 27/05/2021 | 35 Av General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 371 m² | 699 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AURm2aCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de mixite sociale · OAP-1 · Polarite commerciale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 267,1 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- OAP-1
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de construire0692022000016 | 29 Av General de Gaulle | AD 431 | 266 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2019 | Permis de démolir0692021900004 | 11 Av General de Gaulle | AD 583, AD 586, AD 591 | — | 1 402 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0692021800020 | 16 Av du General de Gaulle | AD 222 | 1 logement, 57 m² | 1 129 m² | terminé | SCI PICARHONE |
| 20/12/2018 | Permis de construire0692021800020 | 16 Av du General de Gaulle | AD 222 | 57 m² | 1 129 m² | terminé | SCI PICARHONE |
| 09/05/2018 | Déclaration préalable0692021800054 | 38 Av General de Gaulle | AD 578 | 276 m² | 1 456 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire0692021700033 | 34 Avenue General de Gaulle | AD 491 | 9 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2014 | Permis de construire0692021400031 | Ave du General de Gaulle | AD 574P | 1 logement, 125 m² | 431 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 66,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 44 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 49 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 68,9 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 47,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 47 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 69,3 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 49 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 52 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 22 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 67,2 m² | — | C | B |
| appartement, 39 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 74,4 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 39 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 89,3 m² | 2008 | D | D |
| appartement, 39 Avenue Général de Gaulle 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 61,6 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 16 | PICARHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 22 | SOCIETE CIVILE METH-ROBIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI CLUB DE STE FOY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | JULO DU VALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SELARL DES CHIRURGIENS DENTISTES DU VALLON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 28 | CLUB D'ONTARIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | LES LILAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ST GEORGES 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | SCI LLDR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | JUCAP'IMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI DELAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | G P S C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI M B A | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 34 | DE LA COLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | JOSEPH FOURIER | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 35 | SCI DES LILAS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 36 bis | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | NOTAPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 39 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 51 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.