Rue Laurent Paul, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 391 €/m²), le quartier pour 39 % (76 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 661 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 212 €/m² en 2025). Soit 2 855 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 635 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 756 €1 vente
- 20251 212 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 3 Rue Laurent Paul, 80 000 € le 22/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 11 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 278 m² | 5 000 000 € | — |
| 22/05/2025 | 3 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 65 m² | 205 000 € | — |
| 27/05/2024 | 1 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 77 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 3 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 66 m² | 196 850 € | — |
| 09/01/2024 | 9 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 77 m² | 232 000 € | — |
| 25/11/2022 | 7 Rue Laurent Paul | Vente | 302 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 04/08/2022 | 3 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 66 m² | 217 600 € | — |
| 22/07/2022 | 1 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 78 m² | 210 000 € | — |
| 20/12/2021 | 7 Rue Laurent Paul | Appartement, Dépendance | 62 m² | 223 820 € | — |
| 03/09/2021 | 9 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 74 m² | 282 500 € | — |
| 12/07/2021 | 9 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 97 m² | 320 000 € | — |
| 15/04/2021 | 1 Rue Laurent Paul | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 15/03/2021 | 9 Rue Laurent Paul | Dépendance, Appartement | 77 m² | 210 300 € | 2 731 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-Db · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 277,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2024Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0692022500024 | 4 Rue Laurent Paul | AE 218, AE 254, AE 255 | 35 logements, 2 179 m² | 2 011 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE |
| 20/03/2025 | Permis de construire0692022400021 | 13 Rue Laurent Paul | AE 21 | 54 logements, 4 055 m² | 4 813 m² | autorisé | SCI UTEI SAINTE FOY CHANTEGRILLET |
| 20/03/2025 | Permis de construire0692022400021 | 13 Rue Laurent Paul | AE 21 | 4 055 m² | 4 813 m² | autorisé | SCI UTEI SAINTE FOY CHANTEGRILLET |
| 02/10/2024 | Permis de construire0692022400025 | 14 Rue Laurent Paul | AE 267 | 281 m² | 876 m² | terminé | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON |
| 09/07/2024 | Permis de démolir0692022400003 | 14 Rue Laurent Paul | AE 267 | — | 876 m² | terminé | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 54,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 75,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 75,4 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 98,3 m² | 1969 | D | D |
| maison, 6 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 180 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | 1966 | E | E |
| appartement, 9 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 78,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 56,6 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 1 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 66,4 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 3 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 65,1 m² | 1965 | G | F |
| appartement, 7 Rue Laurent Paul 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 63,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EDELIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CORFEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | GUILBAUD LAURENT PAUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CANOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | CANOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 5 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Gémeauxpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée professionnel la Favoriteprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.