Rue Georges Clémenceau, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 260 €/m²
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 336 €/m²), le quartier pour 26 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 317 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 233 €/m² en 2025). Soit 4 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 737 €2 ventes
- 20227 353 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 235 €3 ventes
- Estimation4 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 67 Rue Georges Clemenceau, 478 500 € le 27/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 97 m² | 360 000 € | — |
| 01/07/2025 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 83 m² | 350 000 € | — |
| 18/06/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 05/05/2025 | 69 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 130 m² | 610 000 € | — |
| 30/04/2025 | 26 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 305 660 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 320 000 € | — |
| 22/04/2025 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/03/2025 | 67 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 113 m² | 478 500 € | 4 235 € |
| 19/02/2025 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 17/02/2025 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/01/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 111 m² | 365 000 € | 3 288 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 408 220 € | — |
| 05/07/2024 | 133 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 148 m² | 525 000 € | — |
| 13/05/2024 | 73 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/02/2024 | 71 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 145 m² | 565 000 € | — |
| 27/12/2023 | 91 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 119 m² | 499 000 € | — |
| 28/07/2023 | 69 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 130 m² | 560 000 € | — |
| 18/04/2023 | 67 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 177 m² | 175 000 € | — |
| 23/12/2022 | 31 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 400 000 € | 8 889 € |
| 20/10/2022 | 22 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 570 000 € | 5 816 € |
| 28/09/2022 | 67 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | 13,72 m² | 78 000 € | 5 685 € |
| 24/06/2022 | 67 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 113 m² | 709 536 € | — |
| 13/06/2022 | 69 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 332 500 € | — |
| 13/06/2022 | 69 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 332 500 € | — |
| 07/06/2022 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 120 m² | 530 000 € | — |
| 12/01/2022 | 91 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 132 m² | 620 000 € | — |
| 23/12/2021 | 67 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 177 m² | 525 000 € | — |
| 22/11/2021 | 26 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 469 000 € | — |
| 30/07/2021 | 31 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 518 905 € | 5 830 € |
| 27/05/2021 | 67 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 130 m² | 769 300 € | — |
| 29/03/2021 | 31 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 74 m² | 1 009 590 € | 13 643 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Risque naturel · EBC · Secteur de stationnement-Db · …
- Informations
- 2Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRNi Yzeron · CENTRE HISTORIQUE DE LYON · Aqueduc du Gier - Piles de l'aqueduc 67 à 71 rue Georges Clémenceau · …
- Altitude, pente du terrain
- 306,9 m · 11,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque naturel
- EBC
- Secteur de stationnement-Db
- Perimetre d interet patrimonial-A3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Yzeron
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Aqueduc du Gier - Piles de l'aqueduc 67 à 71 rue Georges Clémenceau
- Ancien hôpital Debrousse
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 93,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 83,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 67 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 17,5 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 71 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 15,6 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 71 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 16,5 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 71 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 144,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 24 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 142 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 17,5 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 91bis Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 147,5 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 67 Rue Georges Clémenceau 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 13,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 10 | PROVINCIALE D'AUTEUIL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VALDES REAL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | CLP SAINTE FOY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 67 | AKCEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | SCI CATIDRA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | SCI M4D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI DES CRETES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 69 | BEYLAT PARTICIPATIONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | SCI MAGIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | LES CRETES IV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | SCI LES ULISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | AKCEO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI CATIDRA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI LES ULISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI MAGIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 94 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | SCI BATIANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 10 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 290 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m286
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRECHES DE DEMAIN OUESTsanté et action sociale
- ASS LYON PROMOTION EDUC SOCIAL (ALPES)enseignement
- PERFORMANCE & STRATEGIE (GLAZIK LA BRETAGNE CHEZ VOUS)activités scientifiques et techniques
- ADOKimmobilier
- SCI DE L HERMONimmobilier
- MJW CONSULTINGenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.