Chemin de Fontanières, Sainte-Foy-lès-Lyon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 212 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 144 Che des Fontanieres | Maison | 394 m² | 250 000 € | — |
| 03/11/2025 | 152 Che des Fontanieres | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 23/10/2025 | 40 Che des Fontanieres | Dépendance, Maison | 360 m² | 1 164 000 € | — |
| 29/04/2025 | 154 Che des Fontanieres | Appartement, Dépendance | 85 m² | 432 700 € | — |
| 20/06/2024 | 154 Che des Fontanieres | Appartement, Dépendance | 119 m² | 595 800 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 154 Che des Fontanieres | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/11/2022 | 156 Che des Fontanieres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 114 m² | 662 650 € | — |
| 25/08/2022 | 40 Che des Fontanieres | Dépendance, Maison | 256 m² | 1 437 900 € | 5 617 € |
| 19/07/2022 | 154 Che des Fontanieres | Appartement, Dépendance | 135 m² | 740 600 € | — |
| 05/07/2021 | 28 Che des Fontanieres | Appartement, Dépendance | 224 m² | 1 470 000 € | — |
| 24/03/2021 | 154 Che des Fontanieres | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · EBC · Risque naturel · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Servitudes d'utilité publique
- 2CENTRE HISTORIQUE DE LYON · Domaine de Bellerive
- Altitude, pente du terrain
- 214,5 m · 20,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 776 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EBC
- Risque naturel
- Plan de detail-CENTRE-BALME FONTANIERES-2
- Secteur de stationnement-C
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Domaine de Bellerive
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 148 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 143,3 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 152 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, 152 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 120,1 m² | — | B | B |
| appartement, 156 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 148 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 77,9 m² | — | D | B |
| maison, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 529,4 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 34,3 m² | — | G | C |
| appartement, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 74,5 m² | — | G | G |
| appartement, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 144,8 m² | 1800 | G | G |
| appartement, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 171,9 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 178,4 m² | — | D | D |
| maison, 144 Chemin de Fontanières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 253,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | LA GUINGUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LES PROPRIETAIRES DES PARCELLES AK 66 ET AK 68 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 130 | RHONE ALPES IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 146 | SCI PAVILLON FONTANIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 148 | LE LACHAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 152 | S C I RG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 152 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 154 | SCI QUERCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 154 | FLOLIP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 4 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôtel de Région Montrochettramway689 m
- Sainte-Blandinetramway939 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.