Rue Jean-Baptiste Simon, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue3 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 5 % au-dessus du Rhône.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 372 €2 ventes
- 20224 561 €3 ventes
- 20234 753 €3 ventes
- 20243 457 €1 vente
- 20254 169 €1 vente
- Estimation3 900 €estimé
10 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jean-Baptiste Simon le 27/08/2025 : 93 m² pour 387 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 72 % au-dessus du Rhône.
6 170 €/m²
L'estimation 6 170Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 3 990 €/m²
- Fourchette haute
- 8 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 180 et 7 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 410 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 059 €1 vente
- 20249 160 €1 vente
- 20256 286 €1 vente
- Estimation6 170 €estimé
4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jean-Baptiste Simon le 17/07/2025 : 145 m² pour 911 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Simon · 93 m² · 4 169 €/m² | 93 m² | 387 700 € | 4 169 € |
| 17/07/2025 | 37 Rue Jean-Baptiste Simon | Maison37 Rue Jean-Baptiste Simon · 145 m² · 6 286 €/m² | 145 m² | 911 500 € | 6 286 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue Jean-Baptiste Simon | Maison21 Rue Jean-Baptiste Simon · 119 m² · 9 160 €/m² | 119 m² | 1 090 000 € | 9 160 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 3 457 €/m² | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 3 674 €/m² | 81 m² | 297 620 € | 3 674 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 24 000 € | — |
| 27/08/2025 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance3 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 21 000 € | — |
| 02/06/2025 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance3 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/03/2024 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance3 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 416,67 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 4 753 €/m² | 81 m² | 385 000 € | 4 753 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Simon · 129 m² · 4 763 €/m² | 129 m² | 614 410 € | 4 763 € |
| 23/03/2023 | 21 Rue Jean-Baptiste Simon | Maison21 Rue Jean-Baptiste Simon · 119 m² · 7 059 €/m² | 119 m² | 840 000 € | 7 059 € |
| 13/12/2022 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 4 880 €/m² | 81 m² | 395 300 € | 4 880 € |
| 21/10/2022 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Simon · 107 m² · 4 561 €/m² | 107 m² | 488 000 € | 4 561 € |
| 05/08/2022 | 3 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance3 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/08/2022 | 5 Rue Jean-Baptiste Simon | Appartement, Dépendance5 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 4 049 €/m² | 81 m² | 328 000 € | 4 049 € |
| 18/10/2021 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Simon | non mesurée | 8 000 € | — |
| 01/10/2021 | 53 Rue Jean-Baptiste Simon | Maison, Dépendance53 Rue Jean-Baptiste Simon · 130 m² · 6 410 €/m² | 130 m² | 833 350 € | 6 410 € |
| 07/07/2021 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Simon · 107 m² · 4 916 €/m² | 107 m² | 526 000 € | 4 916 € |
| 26/01/2021 | 1 Rue Jean-Baptiste Simon | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Baptiste Simon · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 315 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Yzeron
- Domaine de Bellerive
- Eglise Sainte Foy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 92,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 82 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 82,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 81,4 m² | 1969 | E | E |
| immeuble, 59 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 168,1 m² | — | D | D |
| maison, Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 61 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 91,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Simon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 13,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ap Entreprises et Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | 3EME Element | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Sainte Foy les Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lehka | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | C J M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %36,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre Dame de Sainte Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m