Rue Sainte Marguerite, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue4 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier256 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 24 % au-dessus du Rhône.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 385 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 682 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Sainte Marguerite le 24/07/2025 : 26 m² pour 144 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon et 29 % au-dessus du Rhône.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 439 €1 vente
- 20224 340 €2 ventes
- 20235 694 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 808 €2 ventes
- Estimation4 630 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Sainte Marguerite le 30/10/2025 : 100 m² pour 296 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Sainte Marguerite | Maison4 Rue Sainte Marguerite · 100 m² · 2 961 €/m² | 100 m² | 296 050 € | 2 961 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue Sainte Marguerite | Appartement23 Rue Sainte Marguerite · 26 m² · 5 558 €/m² | 26 m² | 144 500 € | 5 558 € |
| 19/06/2025 | Rue Sainte Marguerite | MaisonRue Sainte Marguerite · 130 m² · 8 654 €/m² | 130 m² | 1 125 000 € | 8 654 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement12 Rue Sainte Marguerite · 41 m² · 3 805 €/m² | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 24/01/2024 | 28 Rue Sainte Marguerite | Appartement28 Rue Sainte Marguerite · 234 m² | 234 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 25 Rue Sainte Marguerite | Maison, Dépendance25 Rue Sainte Marguerite · 115 m² · 2 387 €/m² | 115 m² | 274 550 € | 2 387 € |
| 28/08/2023 | 23 Rue Sainte Marguerite | Appartement23 Rue Sainte Marguerite · 26 m² · 6 769 €/m² | 26 m² | 176 000 € | 6 769 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Sainte Marguerite | Maison, Dépendance12 Rue Sainte Marguerite · 90 m² · 6 544 €/m² | 90 m² | 589 000 € | 6 544 € |
| 14/06/2023 | 23 Rue Sainte Marguerite | Dépendance23 Rue Sainte Marguerite | non mesurée | 54 000 € | — |
| 24/03/2023 | 11 Rue Sainte Marguerite | Maison11 Rue Sainte Marguerite · 100 m² · 5 694 €/m² | 100 m² | 569 400 € | 5 694 € |
| 27/02/2023 | 23 Rue Sainte Marguerite | Appartement23 Rue Sainte Marguerite · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 23/12/2022 | 12 Rue Sainte Marguerite | Maison12 Rue Sainte Marguerite · 90 m² · 1 439 €/m² | 90 m² | 129 502 € | 1 439 € |
| 08/04/2022 | 23 Rue Sainte Marguerite | Maison23 Rue Sainte Marguerite · 58 m² · 7 241 €/m² | 58 m² | 420 000 € | 7 241 € |
| 17/12/2021 | 18 Rue Sainte Marguerite | Dépendance, Appartement, Maison18 Rue Sainte Marguerite · 440 m² | 440 m² | 2 800 000 € | — |
| 04/11/2021 | 12 Rue Sainte Marguerite | Maison12 Rue Sainte Marguerite · 90 m² · 1 439 €/m² | 90 m² | 129 502 € | 1 439 € |
| 31/03/2021 | 14 Rue Sainte Marguerite | Appartement14 Rue Sainte Marguerite · 518 m² | 518 m² | 1 600 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 314,5 m · 5,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur Max-10
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Dc
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Perimetre d interet patrimonial-A1
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Yzeron
- Eglise Sainte Foy
- Maison 50 rue Joseph Ricard ; Tour du télégraphe ; Aqueduc du Gier | Vestiges et piles de l'aquedu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Déclaration préalable0692022500129 | 4 Rue sainte Marguerite | AM 36 | 5 logements | 62 m² | terminé | ATRIOM PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 60,1 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 17,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 14,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 18,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 21 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 22,2 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 20,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 17 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 19,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Sainte Marguerite 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 20,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 20 locaux |
| 14 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | emphytéote | 20 locaux |
| 15 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Sarcey Denizet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Manureva Project | Société par actions simplifiée | propriétaire, usufruitier | 5 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Mca Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants256116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Du Centrepublic210 m
- École primaire privée Notre Dame de Sainte Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire Châtelainpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Crédit Agricole Centre Est Immobilier (Square Habitat)immobilier
- Commune de Sainte Foy les Lyonadministration publique
- Énergie des Territoiresénergie
- SAS Ducas Brienne & Associesfinance et assurance
- Emiob (My Finance)finance et assurance