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Aucadastre

Rue de Verdun, Sainte-Foy-lès-Lyon

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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 440 €/m²

L'estimation 4 440Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 720en 2025
L'estimation est 40 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 19 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 260 €/m²
Fourchette haute
5 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 773 €2 ventes
  2. 20225 356 €1 vente
  3. Estimation4 440 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de Verdun le 30/03/2022 : 118 m² pour 632 010 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/03/20226 Rue de VerdunAppartement, Dépendance6 Rue de Verdun · 118 m² · 5 356 €/m²118 m²632 010 €5 356 €
26/11/20216 Rue de VerdunAppartement, Dépendance6 Rue de Verdun · 89 m² · 5 955 €/m²89 m²530 000 €5 955 €
08/09/20214 Rue de VerdunDépendance, Appartement4 Rue de Verdun · 89 m² · 5 590 €/m²89 m²497 500 €5 590 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/20224 Rue de VerdunDépendance4 Rue de Verdunnon mesurée28 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
299,7 m · 9,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 818 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de mixite sociale
  • Hauteur Max-10
  • Perimetre d interet patrimonial-A1
  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
  • Secteur de stationnement-Dc
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRNi Yzeron
  • Eglise Sainte Foy
  • Maison 50 rue Joseph Ricard ; Tour du télégraphe ; Aqueduc du Gier | Vestiges et piles de l'aquedu
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon41,5 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon53,7 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon45,5 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon64,7 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon44,6 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon64,7 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon93,4 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon69 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon45,5 m²—CC
appartement, 4 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon60,3 m²—CC
appartement, 6 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon43,9 m²2018CC
maison, 12 Rue de Verdun 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon169,6 m²1924DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire16 locaux
4Mca MorelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4La CanopeeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6La CanopeeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons55,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie4230 m
Boulangerie3240 m
Boucherie2320 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant4240 m
Librairie ou presse2220 m
Banque5320 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1220 m
Pharmacie2190 m
Dentiste4310 m
Kinésithérapeute6310 m
Laboratoire d'analyses—890 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—600 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2230 m
École maternelle ou élémentaire3170 m
Collège—880 m
Lycée—690 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—540 m
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma1230 m
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Du Centrepublic170 m
  • École primaire privée Notre Dame de Sainte Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
  • École primaire Châtelainpublic390 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.