Chemin de Narcel, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue5 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2cCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon et 45 % au-dessus du Rhône.
5 190 €/m²
L'estimation 5 190Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 6 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 626 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 438 €2 ventes
- Estimation5 190 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de Narcel le 04/08/2023 : 130 m² pour 644 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 1 Chemin de Narcel | Maison1 Chemin de Narcel · 130 m² · 4 960 €/m² | 130 m² | 644 780 € | 4 960 € |
| 21/07/2023 | 26 Chemin de Narcel | Maison26 Chemin de Narcel · 142 m² · 5 915 €/m² | 142 m² | 840 000 € | 5 915 € |
| 17/12/2021 | 3 Chemin de Narcel | Maison3 Chemin de Narcel · 107 m² · 4 626 €/m² | 107 m² | 495 000 € | 4 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2cCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 300,8 m · 7,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 164,9 m² | — | E | E |
| maison, Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 126,2 m² | — | A | A |
| appartement, 28 Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 156,8 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 148,6 m² | 2011 | D | B |
| maison, 26 Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 137,8 m² | 1987 | C | B |
| maison, 1 Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 140 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin de Narcel 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 101 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Marthe Cornet | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons55,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Du Centrepublic270 m
- École primaire Châtelainpublic290 m
- École primaire privée Notre Dame de Sainte Foyclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m