Rue des Myosotis, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 410 €/m²
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 7 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 5 186 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 5 494 €/m² en 2025). Soit 5 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20239 798 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 500 €1 vente
- Estimation5 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 170 m² au 14 Rue des Myosotis, 765 000 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 14 Rue des Myosotis | Maison, Dépendance | 170 m² | 765 000 € | 4 500 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue des Myosotis | Dépendance, Maison | 181 m² | 1 420 000 € | — |
| 05/07/2023 | 17 Rue des Myosotis | Dépendance, Maison | 140 m² | 780 000 € | 5 571 € |
| 27/06/2023 | 11 Rue des Myosotis | Maison, Dépendance | 82 m² | 1 150 000 € | 14 024 € |
| 01/04/2022 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/03/2022 | 21 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance | 68 m² | 263 000 € | 3 868 € |
| 21/02/2022 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance, Appartement | 69 m² | 266 000 € | 3 855 € |
| 07/02/2022 | 21 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 26/01/2022 | 21 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 18/01/2022 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 28/12/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 20/12/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance, Appartement | 169 m² | 800 000 € | 4 734 € |
| 14/12/2021 | 21 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 22/10/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 07/10/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/09/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance, Appartement | 169 m² | 1 062 000 € | 6 284 € |
| 29/07/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 15/03/2021 | 21 Rue des Myosotis | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 15/01/2021 | 21 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance | 95 m² | 595 000 € | 6 263 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 9 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AURm2aCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixite sociale · OAP-1 · Secteur de stationnement-E · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 280,8 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- OAP-1
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2019 | Permis de construire0692021900019 | 19-21 Rue des Myosotis | AN 79, AN 80 | 23 logements, 1 562 m² | 1 595 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Myosotis 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 165,6 m² | 1950 | D | D |
| maison, 17 Rue des Myosotis 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 170 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue des Myosotis 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 170 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 6 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 150 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Châtelainpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.