Rue Chatelain, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue5 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 9 % au-dessus du Rhône.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 171 €2 ventes
- 20234 667 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 374 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Chatelain le 22/05/2025 : 132 m² pour 973 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon et 43 % au-dessus du Rhône.
5 120 €/m²
L'estimation 5 120Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 253 €4 ventes
- 20226 367 €3 ventes
- 20233 779 €1 vente
- 20244 649 €1 vente
- 20255 111 €2 ventes
- Estimation5 120 €estimé
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Rue Chatelain le 03/11/2025 : 105 m² pour 605 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 76 Rue Chatelain | Maison, Dépendance76 Rue Chatelain · 105 m² · 5 762 €/m² | 105 m² | 605 000 € | 5 762 € |
| 13/10/2025 | 111 Rue Chatelain | Maison111 Rue Chatelain · 118 m² · 4 460 €/m² | 118 m² | 526 316 € | 4 460 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Chatelain | Dépendance, Appartement18 Rue Chatelain · 132 m² · 7 374 €/m² | 132 m² | 973 400 € | 7 374 € |
| 08/06/2024 | 117 Rue Chatelain | Maison117 Rue Chatelain · 114 m² · 4 649 €/m² | 114 m² | 530 000 € | 4 649 € |
| 08/11/2023 | 29 Rue Chatelain | Maison29 Rue Chatelain · 172 m² · 3 779 €/m² | 172 m² | 650 000 € | 3 779 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 75 Rue Chatelain | Vente terrain à bâtir75 Rue Chatelain · 309 m² | 309 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/03/2023 | 61 Rue Chatelain | Dépendance, Appartement61 Rue Chatelain · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 11/01/2023 | 112 Rue Chatelain | Vente112 Rue Chatelain · 32 m² | 32 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/12/2022 | 105 Rue Chatelain | Maison105 Rue Chatelain · 128 m² · 6 367 €/m² | 128 m² | 815 000 € | 6 367 € |
| 22/09/2022 | 69 Rue Chatelain | Maison69 Rue Chatelain · 133 m² · 5 639 €/m² | 133 m² | 750 000 € | 5 639 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue Chatelain | Dépendance, Appartement18 Rue Chatelain · 117 m² · 4 479 €/m² | 117 m² | 524 000 € | 4 479 € |
| 29/07/2022 | 18 Rue Chatelain | Appartement, Dépendance18 Rue Chatelain · 132 m² · 5 862 €/m² | 132 m² | 773 800 € | 5 862 € |
| 29/07/2022 | 75 Rue Chatelain | Vente75 Rue Chatelain · 597 m² | 597 m² de terrain | 840 000 € | — |
| 29/07/2022 | 75 Rue Chatelain | Vente75 Rue Chatelain · 497 m² | 497 m² de terrain | 830 000 € | — |
| 13/07/2022 | 45 Rue Chatelain | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Chatelain · 351 m² | 351 m² | 2 100 000 € | — |
| 19/05/2022 | 115 Rue Chatelain | Vente115 Rue Chatelain · 661 m² | 661 m² de terrain | 502 000 € | — |
| 09/05/2022 | 119 Rue Chatelain | Maison119 Rue Chatelain · 67 m² · 8 209 €/m² | 67 m² | 550 000 € | 8 209 € |
| 01/12/2021 | 119 Rue Chatelain | Maison119 Rue Chatelain · 67 m² · 11 045 €/m² | 67 m² | 740 000 € | 11 045 € |
| 25/08/2021 | 78 Rue Chatelain | Maison78 Rue Chatelain · 164 m² · 4 883 €/m² | 164 m² | 800 800 € | 4 883 € |
| 06/08/2021 | 10 Rue Chatelain | Maison, Dépendance10 Rue Chatelain · 191 m² · 5 079 €/m² | 191 m² | 970 000 € | 5 079 € |
| 26/07/2021 | 130 Rue Chatelain | Maison, Dépendance130 Rue Chatelain · 143 m² · 5 427 €/m² | 143 m² | 776 000 € | 5 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 349 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 267,3 m · 13,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- EVV
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Permis de démolir0692022600004 | 99 Rue Chatelain | AO 421 | — | 1 000 m² | commencé | CER 93 |
| 28/10/2025 | Permis d'aménager0692022500002 | 5 Rue Chatelain | AO 508 | — | 15 925 m² | autorisé | FONDATION ACOLEA |
| 22/12/2023 | Déclaration préalable0692022300187 | 75 Rue Chatelain | AO 573 | 6 m² | 597 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire0692022200007 | 85 Rue Chatelain | AO 251 | 1 logement, 105 m² | 979 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2021 | Permis de construire0692022100024 | 115 Rue Chatelain | AC 76 | 1 logement, 210 m² | 1 299 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0692021900032 | 75 Rue Chatelain | AO 160 | 3 logements, 405 m² | 2 119 m² | commencé | NOOVEL-R |
| 27/09/2016 | Permis de démolir0692021600001 | 118 Rue Chatelain | AN 8 | — | 1 094 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 80,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 65 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 81,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 18 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 139,6 m² | — | D | D |
| maison, 134 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 151,6 m² | 1965 | C | C |
| maison, 65 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 81,2 m² | — | C | B |
| maison, 65 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 81,3 m² | 2010 | C | B |
| immeuble, 18 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | 1980 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | 1980 | C | C |
| maison, 98 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 75,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 101,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 76 Rue Chatelain 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 119 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Acolade | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Chatelain 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Emilie | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | SCI Chatelain 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Sainte Foy les Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Sainte Foy les Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Commune de Sainte Foy les Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Association Syndicale du Lot Robert | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 61 | Le Petit Chatelain | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 75 | Association Syndicale 75 Rue Chatelain | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | L' An Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | L' An Sept | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 108 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9101 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement143 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 6 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 4 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Châtelainpublic390 m