Chemin du Plan du Loup, Sainte-Foy-lès-Lyon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 260 €/m²
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 35 Che du Plan du Loup, 409 000 € le 26/09/2025.
5 320 €/m²
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 260 €/m²), le quartier pour 32 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 001 €/m²), la commune pour 41 % (médiane 5 585 €/m² en 2025). Soit 5 307 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 731 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 037 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 35 Che du Plan du Loup | Maison | 96 m² | 409 000 € | 4 260 € |
| 20/06/2025 | 12 Che du Plan du Loup | Dépendance, Appartement | 84 m² | 479 430 € | 5 708 € |
| 31/03/2025 | 48 Che du Plan du Loup | Maison | 67 m² | 389 500 € | 5 813 € |
| 04/01/2024 | 12 Che du Plan du Loup | Dépendance | 17,03 m² | 20 000 € | 1 174 € |
| 03/11/2023 | 12 Che du Plan du Loup | Dépendance | 18,87 m² | 30 000 € | 1 590 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 74 Che du Plan du Loup | Maison | 186 m² | 530 000 € | — |
| 20/05/2022 | 12 Che du Plan du Loup | Appartement, Dépendance | 81 m² | 475 000 € | — |
| 17/09/2021 | Che du Plan du Loup | Maison | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 19/07/2021 | 12 Che du Plan du Loup | Dépendance, Appartement | 122 m² | 730 000 € | — |
| 03/06/2021 | 12 Che du Plan du Loup | Appartement | 82 m² | 455 000 € | — |
| 07/01/2021 | 12 Che du Plan du Loup | Appartement, Dépendance | 44 m² | 279 000 € | 6 341 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · EVV · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 276,7 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2017 | Permis d'aménager0692021700004 | 74 Chemin du Plan du Loup | AO 31 | — | 1 007 m² | annulé | MCA PROMOTION |
| 15/02/2017 | Permis de construire0692021600054 | 12 Chemin du Plan du Loup | AO 547 | 25 logements, 1 857 m² | 2 219 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 235,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 23 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 135,2 m² | 1959 | C | A |
| maison, 15 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 176,7 m² | — | E | E |
| maison, 48 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 95,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 35 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 79 m² | 1963 | G | G |
| maison, 70 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 156,6 m² | 1958 | C | C |
| maison, 70 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 68,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 57 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 83,9 m² | — | F | F |
| maison, 52 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 155 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Chemin du Plan du Loup 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 78,7 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 10 IMPASSE SAINT GERVAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ASS LOTISSEMENT PARCELLES AO190 191 192 | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 63 | BOUYGUES TELECOM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 65 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 65 | SERVICE DEPARTEMENTAL-METROPOLITAIN D'INCENDIE ET DE SECOURS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | BACHELARD II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | BACHELARD II | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 5 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Plan du LouppublicULIS
- Ecole primaire Châtelainpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Louppublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECONOCOM PRODUCTS & SOLUTIONScommerce
- EDEN CONCEPTarts et spectacles
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CDGFPT)administration publique
- DITAhébergement et restauration
- SOBE INVEST SASfinance et assurance
- CLARCimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.