Boulevard Baron du Marais, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 055 €/m²
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 204 Bd Baron du Marais, 480 000 € le 30/10/2025.
4 850 €/m²
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 976 €/m²), le quartier pour 36 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 126 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 5 585 €/m² en 2025). Soit 4 836 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 460 €1 vente
- 20244 637 €2 ventes
- 20254 068 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 29 Bd Baron du Marais | Dépendance, Appartement | 88 m² | 320 000 € | — |
| 30/10/2025 | 204 Bd Baron du Marais | Maison | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 23/06/2025 | 29 Bd Baron du Marais | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 10/03/2025 | 92 Bd Baron du Marais | Dépendance, Appartement | 90 m² | 365 580 € | — |
| 04/07/2024 | 14 Bd Baron du Marais | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 437 m² | 756 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 199 Bd Baron du Marais | Maison | 95 m² | 384 000 € | 4 042 € |
| 12/04/2024 | 86 Bd Baron du Marais | Maison | 102 m² | 533 700 € | 5 232 € |
| 08/01/2024 | 157 Bd Baron du Marais | Maison, Dépendance | 320 m² | 1 375 300 € | — |
| 14/11/2023 | 14 Bd Baron du Marais | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 437 m² | 756 000 € | — |
| 03/07/2023 | 191 Bd Baron du Marais | Dépendance, Maison | 250 m² | 615 000 € | 2 460 € |
| 12/05/2023 | 92 Bd Baron du Marais | Dépendance, Appartement | 112 m² | 460 000 € | — |
| 27/02/2023 | 14 Bd Baron du Marais | Appartement, Dépendance | 96 m² | 358 550 € | — |
| 13/02/2023 | 29 Bd Baron du Marais | Appartement, Dépendance | 104 m² | 529 000 € | — |
| 29/06/2022 | 145 Bd Baron du Marais | Dépendance, Appartement | 228 m² | 970 000 € | — |
| 07/06/2022 | 132 Bd Baron du Marais | Dépendance, Maison | 316 m² | 1 028 800 € | — |
| 28/06/2021 | 214 Bd Baron du Marais | Maison | 420 m² | 1 176 000 € | — |
| 19/05/2021 | 99 Bd Baron du Marais | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 264 m² de terrain | 1 050 000 € | — |
| 28/04/2021 | 86 Bd Baron du Marais | Vente | 161 m² de terrain | 150 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 308,3 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | Permis de construire0692022500020 | 33 Boulevard Baron du Marais | AM 310 | 143 m² | 2 677 m² | autorisé | OGEC STE FOY LES LYON |
| 19/05/2025 | Déclaration préalable0692022500096 | 50 Boulevard Baron du Marais | AM 253 | — | 2 128 m² | terminé | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON |
| 24/01/2024 | Permis de construire0692022300024 | 191 Boulevard Baron du Marais | AR 247 | 1 logement, 223 m² | 5 594 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2023 | Permis de construire0692022200031 | 191 Bd Baron du Marais | AR 247 | 1 logement, 201 m² | 5 594 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire0692021700031 | 86 Boulevard Baron du Marais | AS 20 | 3 logements, 358 m² | 981 m² | commencé | AKCEO |
| 12/12/2016 | Permis de construire0692021600033 | 222 Boulevard Baron du Marais | AR 159, AR 237, AR 238 | 49 logements, 3 505 m² | 4 575 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire0692021600015 | 86 Boulevard Baron du Marais | AS 20 | 3 logements, 233 m² | 981 m² | autorisé | AKCEO |
| 29/04/2015 | Permis de construire0692021500003 | Bd Baron du Marais | AR 178 | 1 logement, 158 m² | 958 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis d'aménager0692021400003 | Boulevard Baron de Marais | AR 178, AR 180 | — | 1 922 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de construire0692021200046 | 110 Bd Baron du Marais | AS 9 | 1 logement, 220 m² | 1 194 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 62 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | — | D | D |
| immeuble, 62 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | — | D | D |
| appartement, 224 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 65,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 266,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 118,5 m² | 1999 | D | D |
| maison, 145 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 123 m² | — | E | E |
| maison, 19 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 29,1 m² | — | F | C |
| appartement, 226 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 79,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | — | C | C |
| maison, 216 Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 137 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 112,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FINANCIERE DE TITRES ET PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 13 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LEGRAND | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI FRACA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ASS LYONNAISE DEVELOPPEMENT CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 41 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 10 locaux |
| 48 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | HORIZONS | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 86 | ASL DU BARON DU MARAIS | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | REVEL PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 92 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 145 | 777 IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Du Centrepublic
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte FoyprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PERCADEimmobilier
- AUBINEAU PLOMBERIEconstruction
- SA ENTREPRISE BESSON Aconstruction
- SCI BELFORT IVimmobilier
- COPROPRIETEservices administratifs
- SCI LES PEUPLIERSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.