Chemin des Verzières, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Protections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 9 % en dessous du Rhône.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 635 €2 ventes
- 20223 776 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 723 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 380 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Chemin des Verzières le 21/06/2024 : 94 m² pour 350 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 63 % au-dessus du Rhône.
5 860 €/m²
L'estimation 5 860Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 3 790 €/m²
- Fourchette haute
- 7 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 6 710 €/m².
Affiner l'estimation- 202112 067 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 703 €1 vente
- 20256 510 €2 ventes
- Estimation5 860 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Chemin des Verzières le 05/09/2025 : 178 m² pour 1 019 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 54 Chemin des Verzières | Maison, Dépendance54 Chemin des Verzières · 178 m² · 5 725 €/m² | 178 m² | 1 019 000 € | 5 725 € |
| 15/05/2025 | 71 Chemin des Verzières | Maison, Dépendance71 Chemin des Verzières · 120 m² · 7 294 €/m² | 120 m² | 875 250 € | 7 294 € |
| 14/04/2025 | 78 Chemin des Verzières | Dépendance, Appartement78 Chemin des Verzières · 205 m² | 205 m² | 550 000 € | — |
| 18/11/2024 | 33 Chemin des Verzières | Maison, Dépendance33 Chemin des Verzières · 185 m² · 5 703 €/m² | 185 m² | 1 055 000 € | 5 703 € |
| 21/06/2024 | 3 Chemin des Verzières | Dépendance, Appartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 723 €/m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 35 Chemin des Verzières | Dépendance, Maison35 Chemin des Verzières · 1 397 m² | 1 397 m² | 470 000 € | — |
| 13/12/2022 | 1 Chemin des Verzières | Appartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 09/12/2022 | 1 Chemin des Verzières | Appartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 40 m² · 3 825 €/m² | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 24/06/2022 | 3 Chemin des Verzières | Dépendance, Appartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 835 €/m² | 94 m² | 360 500 € | 3 835 € |
| 22/04/2022 | 1 Chemin des Verzières | Dépendance, Appartement1 Chemin des Verzières · 72 m² · 3 726 €/m² | 72 m² | 268 300 € | 3 726 € |
| 20/12/2021 | 31 Chemin des Verzières | Dépendance, Maison31 Chemin des Verzières · 179 m² · 12 067 €/m² | 179 m² | 2 159 950 € | 12 067 € |
| 03/08/2021 | 11 Chemin des Verzières | Vente11 Chemin des Verzières · 3 272 m² | 3 272 m² de terrain | 2 970 000 € | — |
| 30/06/2021 | 3 Chemin des Verzières | Dépendance3 Chemin des Verzières | non mesurée | 18 500 € | — |
| 28/06/2021 | 1 Chemin des Verzières | Appartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 112 m² · 3 866 €/m² | 112 m² | 433 000 € | 3 866 € |
| 16/03/2021 | 3 Chemin des Verzières | Appartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
- Hauteur maximale
- 7 m7 m de hauteur de façade, extension d'habitations existantes, zone N2 et secteur N2sh
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Selon la topographie et le paysagezone N2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 775 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.frRisques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 53,8 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 94,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 53,8 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 51,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 93,4 m² | 1966 | D | D |
| maison, Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 260 m² | — | E | C |
| maison, Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 260 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 30,1 m² | 1967 | F | E |
| immeuble, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Laviso | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | White Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Fideburo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | 27 Verzieres | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée International School Of Lyonsans cantine350 m
- École secondaire privée International School Of Lyonsans cantine350 m
- École primaire du Grand CèdrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- La Licornefinance et assurance
- SCI des Verzieresimmobilier
- Benergies (Benergies)construction
- Hop 225immobilier
- O2immobilier
- Apisimmobilier