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Aucadastre

Chemin des Verzières, Sainte-Foy-lès-Lyon

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
102 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Sainte-Foy-lès-Lyon 3 181en 2025Rhône 3 720en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 9 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 480 €/m²
Fourchette haute
4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 635 €2 ventes
  2. 20223 776 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 723 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 380 €estimé

7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Chemin des Verzières le 21/06/2024 : 94 m² pour 350 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 860 €/m²

L'estimation 5 860Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Sainte-Foy-lès-Lyon et 63 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 790 €/m²
Fourchette haute
7 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 920 et 6 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202112 067 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 703 €1 vente
  5. 20256 510 €2 ventes
  6. Estimation5 860 €estimé

4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Chemin des Verzières le 05/09/2025 : 178 m² pour 1 019 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202554 Chemin des VerzièresMaison, Dépendance54 Chemin des Verzières · 178 m² · 5 725 €/m²178 m²1 019 000 €5 725 €
15/05/202571 Chemin des VerzièresMaison, Dépendance71 Chemin des Verzières · 120 m² · 7 294 €/m²120 m²875 250 €7 294 €
14/04/202578 Chemin des VerzièresDépendance, Appartement78 Chemin des Verzières · 205 m²205 m²550 000 €—
18/11/202433 Chemin des VerzièresMaison, Dépendance33 Chemin des Verzières · 185 m² · 5 703 €/m²185 m²1 055 000 €5 703 €
21/06/20243 Chemin des VerzièresDépendance, Appartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 723 €/m²94 m²350 000 €3 723 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202435 Chemin des VerzièresDépendance, Maison35 Chemin des Verzières · 1 397 m²1 397 m²470 000 €—
13/12/20221 Chemin des VerzièresAppartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 40 m² · 3 375 €/m²40 m²135 000 €3 375 €
09/12/20221 Chemin des VerzièresAppartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 40 m² · 3 825 €/m²40 m²153 000 €3 825 €
24/06/20223 Chemin des VerzièresDépendance, Appartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 835 €/m²94 m²360 500 €3 835 €
22/04/20221 Chemin des VerzièresDépendance, Appartement1 Chemin des Verzières · 72 m² · 3 726 €/m²72 m²268 300 €3 726 €
20/12/202131 Chemin des VerzièresDépendance, Maison31 Chemin des Verzières · 179 m² · 12 067 €/m²179 m²2 159 950 €12 067 €
03/08/202111 Chemin des VerzièresVente11 Chemin des Verzières · 3 272 m²3 272 m² de terrain2 970 000 €—
30/06/20213 Chemin des VerzièresDépendance3 Chemin des Verzièresnon mesurée18 500 €—
28/06/20211 Chemin des VerzièresAppartement, Dépendance1 Chemin des Verzières · 112 m² · 3 866 €/m²112 m²433 000 €3 866 €
16/03/20213 Chemin des VerzièresAppartement3 Chemin des Verzières · 94 m² · 3 404 €/m²94 m²320 000 €3 404 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
264,2 m · 13,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 775 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon71 m²—DD
appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon74 m²—DD
appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon92 m²—DD
appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon53,8 m²—ED
appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon94,7 m²—DD
appartement, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon53,8 m²—DD
appartement, 71 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon51,2 m²1949EB
appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon93,4 m²1966DD
maison, Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon260 m²—EC
maison, Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon260 m²—FC
appartement, 3 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon30,1 m²1967FE
immeuble, 1 Chemin des Verzières 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon——DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire3 locaux
1LavisoSociété civilepropriétaire2 locaux
1White ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
3FideburoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
2727 VerzieresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants208 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie—580 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—640 m
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3400 m
Pharmacie—620 m
Dentiste3350 m
Kinésithérapeute1430 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—740 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—810 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1450 m
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—810 m
Bibliothèque1300 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée International School Of Lyonsans cantine350 m
  • École secondaire privée International School Of Lyonsans cantine350 m
  • École primaire du Grand CèdrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.