Rue de la Pierre Bleue, Chaponost
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 50 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 971 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 271 €/m² en 2025). Soit 4 118 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 904 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue de la Pierre Bleue | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 363 600 € | — |
| 27/10/2023 | 5 Rue de la Pierre Bleue | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 3 000 € | 250 € |
| 20/05/2022 | 13 Rue de la Pierre Bleue | Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 327 319 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAeZone d'activté économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre ABF · Zone Blanche
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 208,2 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 589 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ABF
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MILFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | SCI DES BROTTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | AEBC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | EVIR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | LBLM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | N2F GROUP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | NEPITA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | JELE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | TAO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | 2N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | CENT 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DES ACQUEDUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI NEL'INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI ROUTE DES AQUEDUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI VP3VETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DES AQUEDUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DES BROTTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | PIERRE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | PLURINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | AEBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | PCS AQUEDUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | BLUE STONE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | FBSR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | GABIX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | GFC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | J C SAINT-GENIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | LIVE TO RIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | N2F GROUP IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | RISA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | SCI GARONVALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | CARPAU69 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | S C I NERIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | LOUMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | SCI MELY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | BLUE STONE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | GDM - GROUPE DIDIER MIALON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI CFKT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI DES AQUEDUCS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | V W M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | NOVIA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI JOLAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI MN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAMSEcommerce
- SAFEXIS EUROPE SASindustrie
- DELICES DES SENSindustrie
- C2I CONSEIL (C2I CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- 2GL IMMOimmobilier
- C3SAM (C3SAM)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.