Chemin Verzieux Ducarré, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Prix dans la rue5 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesProtections non luesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon et 43 % au-dessus du Rhône.
5 130 €/m²
L'estimation 5 130Sainte-Foy-lès-Lyon 5 494en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 377 €2 ventes
- 20224 595 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202510 412 €1 vente
- Estimation5 130 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin Verzieux Ducarré le 03/12/2025 : 80 m² pour 832 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Chemin Verzieux Ducarré | Maison8 Chemin Verzieux Ducarré · 80 m² · 10 412 €/m² | 80 m² | 832 950 € | 10 412 € |
| 29/08/2022 | 2 Chemin Verzieux Ducarré | Dépendance, Maison2 Chemin Verzieux Ducarré · 85 m² · 4 595 €/m² | 85 m² | 390 550 € | 4 595 € |
| 03/09/2021 | 4 Chemin Verzieux Ducarré | Maison, Dépendance4 Chemin Verzieux Ducarré · 117 m² · 5 900 €/m² | 117 m² | 690 250 € | 5 900 € |
| 12/05/2021 | 3 Chemin Verzieux Ducarré | Maison3 Chemin Verzieux Ducarré · 136 m² · 4 853 €/m² | 136 m² | 660 000 € | 4 853 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 2 Chemin Verzieux Ducarré | Vente2 Chemin Verzieux Ducarré · 149 m² | 149 m² de terrain | 7 450 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204 m · 9,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.frRisques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 110,2 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 110,2 m² | — | E | D |
| maison, 15 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 229,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, 15 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 229,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, 8 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 187 m² | — | B | A |
| maison, 10 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 208,1 m² | 1992 | C | C |
| maison, 13 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 128,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 127,5 m² | — | E | C |
| maison, 25 Chemin Verzieux Ducarré 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 122 m² | 1975 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Sainte Foy les Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Lotissement des Aqueducs Parcelle Ax 134 Sainte Foy les Lyon | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m203
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Samsecommerce
- Delices des Sensindustrie
- Creche Matous (Creche Matous)autres services
- Altex Consultantsactivités scientifiques et techniques
- C2I Conseil (C2I Conseil)activités scientifiques et techniques