Chemin de Taffignon, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 033 €/m²), le quartier pour 29 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 406 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 233 €/m² en 2025). Soit 2 841 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 491 €3 ventes
- 20223 838 €1 vente
- 20233 167 €1 vente
- 20243 293 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 70 Che de Taffignon, 135 000 € le 30/10/2024.
5 340 €/m²
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 7 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 934 €/m²), le quartier pour 32 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 795 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 5 494 €/m² en 2025). Soit 5 338 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 667 €2 ventes
- 20225 784 €1 vente
- 20234 405 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 907 €1 vente
- Estimation5 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 6 Che de Taffignon, 476 000 € le 10/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Che de Taffignon | Maison | 97 m² | 476 000 € | 4 907 € |
| 30/10/2024 | 70 Che de Taffignon | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 16/02/2024 | 70 Che du Taffignon | Dépendance | 47,9 m² | 196 940 € | 4 111 € |
| 25/10/2023 | 1 Che du Taffignon | Maison | 97 m² | 450 000 € | 4 639 € |
| 27/04/2023 | 16 Che du Taffignon | Maison | 130 m² | 542 220 € | 4 171 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | 70 Che du Taffignon | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 10/11/2022 | 70 Che du Taffignon | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| 26/09/2022 | 50 Che du Taffignon | Maison | 97 m² | 561 000 € | 5 784 € |
| 28/10/2021 | 70 Che du Taffignon | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 02/07/2021 | 70 Che du Taffignon | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 17/05/2021 | 12 Che du Taffignon | Maison | 97 m² | 540 400 € | 5 571 € |
| 15/04/2021 | 58 Che du Taffignon | Maison | 148 m² | 852 925 € | 5 763 € |
| 18/01/2021 | 70 Che du Taffignon | Appartement | 112 m² | 355 000 € | 3 170 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 2Périmètre ABF · Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 205,4 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ABF
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52bis Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 129,6 m² | 1978 | E | E |
| appartement, Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 127,8 m² | — | D | C |
| maison, 26 Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 130,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 125 m² | — | C | B |
| maison, 53bis Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 139 m² | 2019 | A | A |
| maison, 53bis Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 139 m² | 2019 | A | A |
| maison, 53bis Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 139 m² | 2019 | A | A |
| maison, 22 Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 127,5 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 45 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 70 Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 31,6 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Chemin de Taffignon 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 135,3 m² | 1973 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LMEF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | ASS DE L EGLISE ANGLICANE A LYON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCCV ATYPIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | IMMAVIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La GravièrepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.