Rue Léon Granier, Sainte-Foy-lès-Lyon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 871 €/m²
7 maisons mesurées ; 2 690 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au Rue Leon Granier, 879 866 € le 08/09/2023.
5 940 €/m²
- Fourchette basse
- 3 900 €/m²
- Fourchette haute
- 7 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 336 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 5 585 €/m² en 2025). Soit 5 924 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 474 €2 ventes
- 20227 270 €3 ventes
- 20237 072 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 102 m² | 296 130 € | — |
| 10/06/2025 | 2 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 87 m² | 237 150 € | 2 726 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Leon Granier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/01/2025 | 4 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 162 500 € | 2 226 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 102 m² | 274 400 € | 2 690 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 6 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 102 m² | 291 779 € | — |
| 09/08/2024 | 8 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 190 000 € | — |
| 07/06/2024 | 8 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 223 000 € | 3 055 € |
| 08/09/2023 | Rue Leon Granier | Maison | 121 m² | 879 866 € | 7 272 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Leon Granier | Dépendance, Maison | 100 m² | 687 050 € | 6 871 € |
| 05/01/2023 | 2 Rue Leon Granier | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 29/11/2022 | 18 Rue Leon Granier | Dépendance, Maison | 131 m² | 952 400 € | 7 270 € |
| 12/08/2022 | 12 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 102 m² | 274 500 € | — |
| 01/08/2022 | 4 Rue Leon Granier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 01/08/2022 | 12 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 268 350 € | — |
| 16/05/2022 | Rue Leon Granier | Maison | 121 m² | 550 000 € | 4 545 € |
| 25/04/2022 | Rue Leon Granier | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 1 € | 0 € |
| 24/01/2022 | 27 Rue Leon Granier | Maison | 97 m² | 710 650 € | 7 326 € |
| 16/12/2021 | 4 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 87 m² | 195 000 € | — |
| 19/10/2021 | 5 Rue Leon Granier | Maison | 109 m² | 672 900 € | 6 173 € |
| 10/09/2021 | 4 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 205 000 € | — |
| 27/08/2021 | 12 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 73 m² | 220 900 € | — |
| 13/07/2021 | 10 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 219 530 € | — |
| 07/07/2021 | 2 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 87 m² | 234 270 € | — |
| 21/06/2021 | 10 Rue Leon Granier | Dépendance, Appartement | 102 m² | 289 400 € | — |
| 16/06/2021 | 12 Rue Leon Granier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 209 200 € | — |
| 10/02/2021 | Rue Leon Granier | Maison | 93 m² | 630 000 € | 6 774 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 272,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0692022600016 | 17 Rue Léon Granier | AP 491 | 1 logement, 126 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2026 | Permis de construire0692022600017 | 17 Rue Léon Granier | AP 492 | 1 logement, 123 m² | 493 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2026 | Permis de construire0692022600018 | 17 Rue Léon Granier | AP 493 | 1 logement, 87 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2025 | Permis d'aménager0692022500001 | 17 Rue Leon Granier | AP 6 | — | 1 728 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire0692021800027 | 41 Rue Leon Granier | AP 237 | 1 logement, 136 m² | 1 664 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire0692021700036 | 43 Rue Leon Granier | AP 97 | 1 logement, 189 m² | 1 723 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2017 | Permis de construire0692021700030 | 15 Rue Leon Granier | AP 5 | 1 logement, 137 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2015 | Permis de construire0692021500009 | 32 Rue Leon Granier | AY 377 | 1 logement, 221 m² | 2 044 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2014 | Permis de construire0692021400028 | 25 Rue Leon Granier | AP 126P | 1 logement, 122 m² | 580 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 67,4 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 2 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 31,9 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 135,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 8 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 54,8 m² | 1973 | D | D |
| maison, 5 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 108 m² | 1994 | D | D |
| maison, 9 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 101,8 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 10 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 80,8 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 159 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 80,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 10 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 98,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Léon Granier 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | 60 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A-C-L ET PAR ABREVIATION SCI A-C- | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI G B F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | MARGUERITE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE DOMAINE DE CHANTELOUP | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE DOMAINE DE CHANTELOUP | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 41 | COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | L'IMMOBILIERE DES CONTES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | LA RESIDENCE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 3 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Plan du LouppublicULIS
- Ecole primaire La GravièrepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Louppublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.