Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de Limburg, Sainte-Foy-lès-Lyon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le plan
130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Sainte-Foy-lès-Lyon 3 233en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 25 % en dessous de Sainte-Foy-lès-Lyon, 37 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 365 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 233 €/m² en 2025). Soit 2 440 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 931 €5 ventes
  2. 20223 171 €5 ventes
  3. 20232 486 €4 ventes
  4. 20242 468 €3 ventes
  5. 20252 364 €10 ventes
  6. Estimation2 430 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

27 appartements mesurés. 93 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 1 Av de Limburg, 140 170 € le 12/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202514 Av de LimburgAppartement, Dépendance83 m²200 000 €
12/12/20251 Av de LimburgDépendance, Appartement49 m²140 170 €2 861 €
19/11/20259 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²246 000 €2 365 €
30/10/20259 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²211 400 €
24/10/202536 Av de LimburgDépendance, Appartement91 m²215 000 €2 363 €
Afficher les 88 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/20259 Av de LimburgAppartement, Dépendance26 m²101 500 €3 904 €
01/10/20259 Av de LimburgDépendancenon mesurée15 000 €
26/09/202532 Av de LimburgDépendance, Appartement65 m²161 000 €
18/09/202516 Av de LimburgDépendance, Appartement105 m²225 000 €2 143 €
16/09/202532 Av de LimburgAppartement, Dépendance42 m²130 000 €3 095 €
22/07/202536 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²180 000 €
03/07/20259 Av de LimburgDépendancenon mesurée15 300 €
30/06/20258 Av de LimburgDépendance, Appartement92 m²270 000 €
12/06/20258 Av de LimburgDépendancenon mesurée12 500 €
12/06/202517 Av de LimburgAppartement, Dépendance77 m²191 040 €
11/06/202510 Av de LimburgLocal industriel. commercial ou assimilé78 m²210 000 €2 692 €
23/04/20251 Av de LimburgDépendance, Appartement52 m²125 470 €2 413 €
17/04/202515 Av de LimburgDépendance, Appartement91 m²190 000 €2 088 €
14/04/202516 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²292 850 €
14/04/20259 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²200 000 €1 923 €
27/02/202532 Av de LimburgAppartement, Dépendance77 m²142 857 €
14/02/202516 Av de LimburgAppartement, Dépendance93 m²200 000 €2 151 €
10/02/202538 Av de LimburgDépendance, Appartement78 m²175 356 €
21/01/202527 Av de LimburgEchange261 m² de terrain783 €
21/12/202438 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²191 800 €
17/12/202438 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²175 100 €2 779 €
20/11/202440 Av de LimburgDépendance, Appartement78 m²95 000 €
08/11/20243 Av de LimburgDépendance, Appartement42 m²165 000 €
08/11/20248 Av de LimburgDépendancenon mesurée12 500 €
02/10/202434 Av de LimburgAppartement, Dépendance77 m²190 000 €2 468 €
10/09/202432 Av de LimburgDépendance, Appartement91 m²167 400 €
09/09/20247 Av de LimburgAppartement, Dépendance119 m²232 950 €
27/05/20241 Av de LimburgLocal industriel. commercial ou assimilé134 m²228 500 €1 705 €
25/04/20241 Av de LimburgDépendance, Appartement55 m²149 000 €
15/04/20241 Av de LimburgDépendance, Appartement55 m²120 000 €
23/02/20245 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²200 000 €
21/02/20243 Av de LimburgAppartement, Dépendance42 m²103 000 €2 452 €
11/01/20241 Av de LimburgAppartement, Dépendance76 m²100 550 €
05/12/20235 Av de LimburgDépendance, Appartement100 m²240 000 €
21/07/20239 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²282 000 €
07/07/202315 Av de LimburgDépendance, Appartement91 m²248 000 €
26/06/202334 Av de LimburgAppartement, Dépendance91 m²264 000 €2 901 €
15/06/20233 Av de LimburgAppartement, Dépendance42 m²87 000 €2 071 €
07/06/202316 Av de LimburgDépendance, Appartement93 m²219 000 €
30/05/202338 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²169 000 €
17/05/202336 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²165 000 €
20/04/20233 Av de LimburgDépendance, Appartement42 m²142 000 €3 381 €
13/04/20239 Av de LimburgDépendancenon mesurée15 000 €
23/03/202336 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²191 800 €
06/03/20239 Av de LimburgAppartement, Dépendance42 m²105 000 €
01/03/202336 Av de LimburgDépendance, Appartement77 m²281 850 €
28/02/20231 Av de LimburgAppartement, Dépendance76 m²157 410 €2 071 €
21/02/20238 Av de LimburgDépendancenon mesurée15 000 €
26/01/202338 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²145 000 €
16/12/202234 Av de LimburgDépendance, Appartement77 m²250 500,19 €3 253 €
18/11/20228 Av de LimburgDépendancenon mesurée17 500 €
04/10/202236 Av de LimburgAppartement, Dépendance41 m²130 000 €3 171 €
30/09/20227 Av de LimburgLocal industriel. commercial ou assimilé205 m²390 000 €
29/09/202214 Av de LimburgLocal industriel. commercial ou assimilé148 m²200 000 €
23/09/202232 Av de LimburgAppartement, Dépendance64 m²174 000 €
08/09/202234 Av de LimburgAppartement, Dépendance91 m²279 850 €
29/08/20228 Av de LimburgDépendancenon mesurée15 000 €
07/07/202232 Av de LimburgDépendance, Appartement77 m²212 000 €2 753 €
29/06/20227 Av de LimburgDépendance, Appartement103 m²277 000 €
20/05/202236 Av de LimburgDépendance, Appartement41 m²192 000 €
21/04/20225 Av de LimburgDépendance, Appartement84 m²200 000 €2 381 €
11/04/202214 Av de LimburgLocal industriel. commercial ou assimilé59 m²145 000 €2 458 €
28/03/20229 Av de LimburgDépendance, Appartement112 m²290 000 €
28/03/20221 Av de LimburgAppartement, Dépendance41 m²160 000 €3 902 €
17/03/202238 Av de LimburgAppartement, Dépendance78 m²210 000 €
21/02/202232 Av de LimburgDépendance, Appartement77 m²230 000 €
14/02/202236 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²176 000 €
24/01/20221 Av de LimburgAppartement, Dépendance55 m²185 000 €
07/01/20229 Av de LimburgAppartement, Dépendance59 m²168 600 €
21/12/202138 Av de LimburgAppartement, Dépendance63 m²227 000 €
10/11/20211 Av de LimburgDépendance, Appartement50 m²145 000 €
06/10/20215 Av de LimburgAppartement, Dépendance100 m²247 500 €
30/09/202117 Av de LimburgDépendance, Appartement77 m²224 990 €
24/09/202116 Av de LimburgDépendance, Appartement104 m²288 600 €
15/09/202136 Av de LimburgDépendance, Appartement78 m²257 500 €
06/09/202138 Av de LimburgAppartement, Dépendance63 m²211 000 €
30/08/20211 Av de LimburgAppartement, Dépendance41 m²120 000 €
26/08/20211 Av de LimburgAppartement, Dépendance25 m²120 000 €
05/08/20211 Av de LimburgAppartement, Dépendance47 m²127 500 €
28/07/202138 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²140 000 €
23/06/202117 Av de LimburgDépendance, Appartement91 m²268 100 €
18/06/202114 Av de LimburgDépendance19,44 m²74 900 €3 853 €
01/06/20218 Av de LimburgDépendance, Appartement78 m²195 000 €
12/05/202110 Av de LimburgDépendance, Appartement92 m²247 000 €2 685 €
22/03/202136 Av de LimburgDépendance, Appartement63 m²199 600 €3 168 €
01/03/202117 Av de LimburgAppartement, Dépendance77 m²259 000 €3 364 €
10/02/202132 Av de LimburgAppartement64 m²187 600 €2 931 €
15/01/202134 Av de LimburgAppartement91 m²250 000 €2 747 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Risque naturel · Secteur de mixite sociale · Secteur de stationnement-E · …
Informations
2Périmètre ABF · Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Yzeron
Altitude, pente du terrain
200,6 m · 37,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 768 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024Sitadel ; sur les 349 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque naturel
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre ABF
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Yzeron
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
04/12/2024Permis de construire06920224000291 Avenue de LimburgAY 35517 456 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LES ZIBELINESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1SCI MYMASociété civilepropriétaire4 locaux
1SCI MELYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SOFILYSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
1MEPAGUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1LE SYNDICAT DES CPPRES 1 9 AVE DE LIMBURG ILOT 4Établissement publicpropriétaire1 local
2IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLMBailleur socialpropriétaire71 locaux
Afficher les 27 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI GARDENSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYONCommunepropriétaire1 local
4IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLMBailleur socialpropriétaire70 locaux
5SC PPSociété civilepropriétaire2 locaux
5SCI VAXO2 PHARMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
7LE SYNDICAT DES CPPRES 1 9 AVE DE LIMBURG ILOT 4Établissement publicpropriétaire2 locaux
7SCI VAXO2 PHARMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI LA PIERRE ENONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9CASALSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9MARECHAL NEYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9SC PPSociété civilepropriétaire1 local
10FABERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI 10 AVENUE DE LIMBURGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12LOUTHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI LE GLANDASSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14GUERSHOMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI PHIL D'ORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
16SCI HUNITOSociété civilepropriétaire2 locaux
16SCI LES TROIS LOGISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16SCI PHIL D'ORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYONCommunepropriétaire1 local
22COMMUNE DE SAINTE FOY LES LYONCommunepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
27ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire61 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SYNDICAT MIXTE OUVERT D'AMENAGEMENT ET DE GESTION DE L'YZEROPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
29ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire61 locaux
31ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire61 locaux
32COGESTRIMSociété anonymepropriétaire2 locaux
32GROUPE IMMOBILIER BEAUNANT IIPersonne moralepropriétaire1 local
32METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
33ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
34GROUPE IMMOBILIER BEAUNANT IIPersonne moralepropriétaire3 locaux
35ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
36GROUPE IMMOBILIER BEAUNANT IIIPersonne moralepropriétaire1 local
37ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
38SCI DU LOUPSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38GROUPE IMMOBILIER BEAUNANT IIIPersonne moralepropriétaire1 local
39ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
40GROUPE IMMOBILIER BEAUNANT IIIPersonne moralepropriétaire4 locaux
41ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
43ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
45ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants239113 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %26,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie1,0 km
Boulangerie2350 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie3,6 km
Fruits et légumes1240 m
Restaurant6190 m
Librairie ou presse1,0 km
Banque940 m
Bureau ou relais de poste920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2280 m
Pharmacie1330 m
Dentiste2280 m
Kinésithérapeute500 m
Laboratoire d'analyses1,1 km
Centre ou maison de santé2,2 km
Urgences4,0 km
Hôpital ou clinique1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2210 m
École maternelle ou élémentaire1150 m
Collège800 m
Lycée1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine520 m
Gymnase680 m
Stade ou terrain de sport640 m
Cinéma930 m
Bibliothèque1250 m
Conservatoire1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie2,7 km
France Services3,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire La GravièrepublicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m176

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.