Rue Charles Luizet, Saint-Genis-Laval
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Prix dans la rue3 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Genis-Laval et 4 % en dessous du Rhône.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Saint-Genis-Laval 3 440en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 873 €5 ventes
- 20225 200 €2 ventes
- 20233 841 €1 vente
- 20243 725 €1 vente
- 20253 654 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Charles Luizet le 18/02/2025 : 78 m² pour 285 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Genis-Laval et 25 % au-dessus du Rhône.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Saint-Genis-Laval 4 768en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 034 €1 vente
- 20224 576 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 364 €2 ventes
- 20253 779 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Charles Luizet le 06/11/2025 : 85 m² pour 321 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 42 Rue Charles Luizet | Dépendance, Maison42 Rue Charles Luizet · 85 m² · 3 779 €/m² | 85 m² | 321 250 € | 3 779 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement25 Rue Charles Luizet · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Charles Luizet | Appartement, Dépendance33 Rue Charles Luizet · 69 m² · 3 725 €/m² | 69 m² | 257 000 € | 3 725 € |
| 13/11/2024 | 32 Rue Charles Luizet | Dépendance, Maison32 Rue Charles Luizet · 240 m² · 4 439 €/m² | 240 m² | 1 065 450 € | 4 439 € |
| 25/06/2024 | Rue Charles Luizet | MaisonRue Charles Luizet · 142 m² · 4 289 €/m² | 142 m² | 609 000 € | 4 289 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 33 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement33 Rue Charles Luizet · 69 m² · 3 841 €/m² | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 24/08/2022 | 42 Rue Charles Luizet | Dépendance, Maison42 Rue Charles Luizet · 95 m² · 3 097 €/m² | 95 m² | 294 200 € | 3 097 € |
| 25/07/2022 | 37 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement, Maison37 Rue Charles Luizet · 208 m² | 208 m² | 950 000 € | — |
| 19/07/2022 | 45 Rue Charles Luizet | Maison45 Rue Charles Luizet · 65 m² · 6 055 €/m² | 65 m² | 393 550 € | 6 055 € |
| 02/06/2022 | 20 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement20 Rue Charles Luizet · 25 m² · 6 400 €/m² | 25 m² | 160 000 € | 6 400 € |
| 10/03/2022 | 20 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement20 Rue Charles Luizet · 110 m² · 4 000 €/m² | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
| 07/09/2021 | 42 Rue Charles Luizet | Dépendance, Maison42 Rue Charles Luizet · 85 m² · 3 034 €/m² | 85 m² | 257 905,47 € | 3 034 € |
| 25/08/2021 | 20 Rue Charles Luizet | Appartement, Dépendance20 Rue Charles Luizet · 110 m² · 3 873 €/m² | 110 m² | 426 000 € | 3 873 € |
| 02/07/2021 | 45 Rue Charles Luizet | Appartement, Dépendance45 Rue Charles Luizet · 69 m² · 2 532 €/m² | 69 m² | 174 700 € | 2 532 € |
| 14/06/2021 | 45 Rue Charles Luizet | Appartement, Dépendance45 Rue Charles Luizet · 69 m² · 4 051 €/m² | 69 m² | 279 500 € | 4 051 € |
| 04/06/2021 | 20 Rue Charles Luizet | Dépendance, Appartement20 Rue Charles Luizet · 25 m² · 6 400 €/m² | 25 m² | 160 000 € | 6 400 € |
| 04/06/2021 | 20 Rue Charles Luizet | Appartement, Dépendance20 Rue Charles Luizet · 71 m² · 3 592 €/m² | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 461 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 247,6 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Hauteur BCP-10
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A2
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur BCS-7
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
- Villa Chapuis ; Château de la tour (ancien) - Perron monumental
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire0692042500029 | 25 Bi Rue Charles Luizet | AS 189, AS 190 | 2 logements | 1 311 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis d'aménager0692042300003 | 28 Rue Charles Luizet | AS 106 | — | 3 255 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis d'aménager0692042300002 | 22 Rue Charles Luizet | AS 105 | — | 2 094 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2022 | Permis de construire0692042200047 | 22 Rue Charles Luizet | AS 105, AS 106 | 19 logements, 1 527 m² | 5 349 m² | autorisé | SCCV LUIZET |
| 29/11/2016 | Déclaration préalable0692041600126 | 20 Rue Charles Luizet | AS 104 | — | 1 275 m² | terminé | OLA |
| 14/01/2016 | Permis de construire0692041500051 | 42 Rue Charles Luizet | AR 116, AR 117 | 47 logements, 3 620 m² | 5 644 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31bis Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 80,1 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 31bis Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 80,1 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 33 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 64,2 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 61,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 20 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 71,7 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 20 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 23,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 64,2 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 20 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 111,5 m² | — | E | E |
| appartement, 31bis Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 80 m² | 1963 | E | E |
| maison, 39 Rue Charles Luizet 69230 Saint-Genis-Laval | 56,7 m² | 1940 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Agv | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune de Saint Genis Laval | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Saint Genis Laval | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Commune de Saint Genis Laval | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Land Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 17 | Capucine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Alliance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Ola | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Terle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Du Puits Gaudin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Du Puits Gaudin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20490 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,1 %Des logements autour de la rue
Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 13 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie Saint Joseph350 m
- École maternelle Bergier Moutonpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m301
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Direction Regionale Finances Publiques Auvergne-Rhone-Alpes et Département Rhone (Drfip)administration publique
- Eurovia Drome Ardeche Loire Auvergne (Dala)construction
- Murmure des Motscommerce
- Platine Audition (Platine Audition)commerce
- SCI Percadeimmobilier